Appartement à vendre - Duffel RBU04702

Hermansstraat 5 14 2570 Duffel

325 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU04702

  • 3 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce spacieux appartement situé au 1er étage de l'Hermansstraat 5 à Duffel offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec une superficie habitable de 112 m², il se compose de trois chambres, idéales pour une famille ou des professionnels cherchant un logement confortable. La pièce principale est une grande salle à vivre, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes, facilitant la préparation des repas tout en restant connecté avec le salon et la salle à manger. L'appartement dispose également d'une salle de bain moderne équipée d'une douche, d'une double vasque et d'un WC. Un deuxième WC séparé est présent pour plus de confort. Pour le rangement et la praticité, une buanderie avec espace pour la machine à laver et le sèche-linge est disponible. En plus de cela, l’unité comprend une place de parking en sous-sol ainsi qu’une grande cave, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. La propriété bénéficie d’un certificat de performance énergétique EPC A, attestant d’une bonne efficacité énergétique avec une consommation estimée à 99 kWh/m² par an. Situé dans un secteur résidentiel de Duffel, l’appartement profite d’un emplacement central à proximité des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La résidence est équipée d’un ascenseur et la façade est orientée à l’ouest, permettant de profiter du soleil en fin d’après-midi. La zone environnante est bâtie principalement en zone résidentielle, sans risque d’inondation ou de contraintes urbanistiques majeures, offrant un environnement calme et pratique pour ses occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 199 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Référence PEB

20221103-0002715375-RES-1

Date de validité PEB

03/11/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04702 Réf. vendeur: 255186 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

931 m 5' 1,1 km 1' 43'' 657 m 9' 931 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

841 m 4' 1,1 km 1' 43'' 542 m 8' 646 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Basis

841 m 4' 1,1 km 1' 43'' 542 m 8' 646 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut 3

605 m 2' 44'' 1,1 km 1' 49'' 605 m 7' 605 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,9 km 16'

Bus

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

190 m 2' 17''

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

190 m 2' 17''

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

190 m 2' 17''

Gares

Duffel

218 m 1' 54'' 352 m 35'' 218 m 2' 40'' 218 m 2' 40''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,6 km 44' 18,1 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

27 km 1º 41' 30,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

1,4 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

4,3 km 16' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Station 4e3p - Fietsenrek

108 m 1' 18''

Supermarchés

Lidl Duffel

1,2 km 4' 1,3 km 1' 43'' 878 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Duffel

1,2 km 6' 1,3 km 2' 16'' 993 m 12' 1,2 km 14'

Aldi Lier

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,8 km 19' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Atomium

36,7 km 27'

Musées

Musée Du Design Brussels

36,4 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

31,5 km 24'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,9 km 11'

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - De Basis", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool" à 8 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "De Hummeltjes" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Norbertusinstituut 3" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Atomium".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 27 minutes.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Duffel" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Duffel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lier" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Markt Skw" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Duffel") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Duffel Station 4e3p - Fietsenrek".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 16 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Duffel Merodestraat") se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel avec une station située à 2 minutes à pied.

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