Appartement à vendre - Duffel RBU04739

Merodestraat 20 1 2570 Duffel

289 000 €

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RBU04739

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au 20 Merodestraat, dans la ville de Duffel, cet appartement de plain-pied offre une surface habitable d'environ 77 m², idéal pour un couple ou une petite famille. Il se trouve dans un bâtiment construit en 1995, à proximité immédiate du centre-ville, avec un accès facile aux principales voies de communication vers Mechelen et Lier. La localisation permet de bénéficier de tous les commerces, services et transports en commun à quelques minutes à pied. L’appartement dispose de deux chambres lumineuses et d’une salle de bains équipée d’un bain et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé pour plus d’intimité. La cuisine ouverte sur le séjour offre une pièce conviviale pouvant accueillir différents aménagements selon les préférences. Un garage individuel attenant à l’appartement facilite le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire. La terrasse ou jardin à l’arrière, orienté nord-ouest, permet de profiter de l’extérieur. En termes de confort, le logement est chauffé au gaz et bénéficie d’un bon niveau d’isolation énergétique, avec un certificat EPC classé C (203 kWh/m²/an). La propriété est vendue sans certificat électrique valide, mais elle n’est pas située en zone inondable ou en zone à risques particuliers. Elle constitue une option pratique pour ceux recherchant un bien avec un bon emplacement et des commodités accessibles à pied.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 798 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

98 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Référence PEB

20200511-0002268387-RES-1

Date de validité PEB

11/05/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04739 Réf. vendeur: 255174 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

747 m 3' 747 m 1' 30'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

636 m 2' 55'' 995 m 1' 41'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

626 m 2' 53'' 1 km 1' 42'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

774 m 3' 774 m 1' 33'' 450 m 5' 450 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,1 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,8 km 16'

Bus

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

553 m 7'

De Lijn - 55 - Duffel - Rumst

553 m 7'

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

553 m 7'

Gares

Duffel

1,4 km 8' 1,3 km 2' 28'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,8 km 41' 13 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

28,4 km 1º 47' 31,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

273 m 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudstrijdersplein

3,8 km 13' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek

745 m 9'

Supermarchés

Delhaize Duffel

303 m 1' 3'' 303 m 26'' 303 m 4' 303 m 4'

Aldi Lier

1,3 km 5' 1,3 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Okay Duffel

1,3 km 4' 1,4 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

32,3 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,9 km 12'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 55 - Duffel - Rumst, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 26 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hummeltjes" à 2 minutes en voiture."Gemeentelijk Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.La station "Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 16 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Duffel Merodestraat") pour votre véhicule électrique.À environ 45 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Oudstrijdersplein".Une gare SNCB ("Duffel") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Duffel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lier" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Duffel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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