Appartement à vendre - Duffel RBU16614 Option

G. Van der Lindenlaan 12 6 2570 Duffel

510 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU16614
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cet appartement à vendre est situé au G. Van der Lindenlaan 12, à Duffel, une localisation stratégique qui combine la proximité du centre-ville avec un environnement calme en bordure de la Nete. La résidence a été construite en 2019 et se trouve au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, doté d’un ascenseur, offrant un accès pratique et sécurisé. La situation géographique permet un accès rapide aux écoles, aux transports en commun ainsi qu’à l’autoroute E19, facilitant ainsi la vie quotidienne. L’appartement dispose de deux chambres, dont une avec un accès direct à la salle de bains. La pièce principale comprend une salle de séjour lumineuse avec une cuisine ouverte, équipée pour répondre aux besoins courants. Un espace de rangement pratique est situé à proximité de la cuisine, avec des branchements pour la machine à laver et l’ensemble des installations techniques. La pièce à vivre est dotée d’un système de chauffage par radiateurs, tandis que le séjour bénéficie d’un chauffage par plancher chauffant, assurant un confort optimal. La propriété possède également un grand terrasse couverte, offrant une vue agréable sur la dijk, idéale pour profiter des beaux jours. En complément, cet appartement comprend une place de parking en sous-sol d’environ 18 m² ainsi qu’une grande cave pour le rangement. La propriété est conforme aux normes en vigueur avec un certificat électrique valide et un certificat EPC attestant de son efficacité énergétique. La construction est orientée à l’est, avec deux façades, et se situe dans un secteur résidentiel, offrant un cadre de vie à la fois pratique et paisible, idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 510 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

39 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

12009-G-2015_29/EP17251/C251/D01/SD029

Date de validité PEB

13/02/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16614 Réf. vendeur: 251355 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bee Sense

638 m 2' 40'' 769 m 1' 14'' 638 m 8' 638 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Basis

691 m 2' 30'' 870 m 1' 27'' 691 m 8' 691 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Basis

691 m 2' 30'' 870 m 1' 27'' 691 m 8' 691 m 8'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

448 m 1' 40'' 400 m 42'' 448 m 5' 448 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,7 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

15,5 km 16'

Bus

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

166 m 1' 59''

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

166 m 1' 59''

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

166 m 1' 59''

Gares

Duffel

1,3 km 6' 1,2 km 1' 48'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,4 km 46' 13,3 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

28,1 km 1º 45' 30,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Parking Boomgaardstraat

1,1 km 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

3,7 km 13' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsenrek

204 m 2' 27''

Supermarchés

Delhaize Duffel

473 m 2' 22'' 425 m 54'' 473 m 6' 473 m 6'

Aldi Lier

966 m 4' 1,1 km 1' 34'' 728 m 12' 966 m 12'

Okay Duffel

1,6 km 6' 1,7 km 2' 15'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

31,3 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8 km 10'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 10 minutes de route.En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bee Sense" à 8 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gemeentelijk Technisch Instituut" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Basis", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Duffel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lier" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Duffel" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Markt Skw", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 16 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 15 minutes.La gare de train la plus proche est "Duffel" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Duffel Parking Boomgaardstraat") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

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