Découvrez ce charmant appartement à vendre situé à Duffel, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort et emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 219 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 118 m², répartie judicieusement pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple cherchant un espace généreux. L’appartement, construit en 1962, se trouve dans un état conforme aux standards normaux, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux immédiats. Il bénéficie d’un agencement fonctionnel comprenant deux chambres spacieuses, idéales pour une vie familiale ou pour aménager un espace bureau ou de détente selon vos préférences. La cuisine, entièrement équipée, comprend un micro-ondes, un four, un lave-vaisselle et une plaque de cuisson, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. La salle de bain moderne dispose d'une douche, d’un lavabo double et de toilettes, renforçant la sensation de confort et de praticité. De plus, le logement est chauffé au gaz, ce qui assure une gestion efficace des coûts énergétiques, et une certification électrique conforme garantit la sécurité du bien. La propriété dispose également d’un garage en option, ainsi que d’une grande cave pour le stockage. La situation géographique est idéale : située à proximité du centre dynamique de Duffel, cette adresse permet un accès rapide à Mechelen et Lier grâce à des transports en commun facilement accessibles. Cette localisation centrale facilite la vie quotidienne tout en profitant de l’atmosphère résidentielle calme et conviviale du quartier. L’environnement immédiat de cet appartement est particulièrement avantageux. Situé dans un secteur résidentiel, il bénéficie d’une excellente orientation sud-est qui maximise l’ensoleillement tout au long de la journée. La proximité des services, écoles et commerces assure une vie pratique et agréable pour ses résidents. La construction est conforme aux normes en vigueur, notamment avec un certificat électrique en ordre et un certificat de performance énergétique EPC classé E avec une consommation annuelle de 407 KWH/m². La façade offre deux niveaux et une largeur de 11 mètres, ce qui confère une belle présence visuelle tout en étant parfaitement adaptée au cadre urbain environnant. La propriété est également équipée d’un ascenseur, évitant ainsi les contraintes liées aux étages supérieurs, même si elle ne dispose pas d’un jardin ou terrasse. La commune de Duffel offre une atmosphère résidentielle agréable, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main, notamment des écoles, des commerces et des espaces verts pour profiter pleinement du cadre de vie. Le secteur est classé en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques excessives, ce qui assure la tranquillité et la stabilité du patrimoine immobilier. Pour ceux qui cherchent à acquérir un appartement pratique, spacieux et bien situé à Duffel, cette offre représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui Heylen Vastgoed pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement locatif dans une zone en pleine expansion, ce bien répondra certainement à vos attentes. N’attendez pas pour profiter de cette belle opportunité immobilière dans une commune dynamique et bien connectée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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