Appartement à vendre - Duffel RBU28157

Hondiuslaan 74 11 2570 Duffel

240 000 €

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RBU28157

  • 1 Chambre(s)
  • 66 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A saisir : cet appartement lumineux à vendre situé à Duffel, offrant un excellent compromis entre confort moderne et praticité. Situé au deuxième étage d’un bâtiment construit en 2009, cet appartement de 66 m² habitables est idéal pour un premier achat ou un investissement. Il dispose d’une chambre, d’une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu’un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte, parfaitement adaptée à une vie quotidienne sans souci. La pièce principale donne accès à un vaste espace extérieur sous forme d’angle terrasse, où il fait bon profiter des beaux jours. La configuration compacte de ce bien garantit un entretien facilité et des frais communautaires réduits, aspect appréciable pour ceux en quête de simplicité et d’efficacité. L’appartement bénéficie d’un ensemble d’équipements modernes et pratiques. La présence d’un double vitrage assure une excellente isolation phonique et thermique, tandis que le chauffage, bien que non spécifié, contribue à un confort optimal. La propriété est également équipée d’un ascenseur, permettant un accès facilité à tous, et d’un parking souterrain privatif avec une place de stationnement dédiée, accompagnée d’une cave privée. Une aire de stationnement pour vélos en commun complète l’offre. La situation géographique est un véritable atout : à proximité immédiate du centre-ville de Duffel, l’appartement se trouve à quelques pas d’une station de bus et d’un supermarché, avec le parc de Duffel juste à côté, offrant un cadre verdoyant pour se détendre ou faire du jogging. Le prix demandé pour cette propriété est fixé à 240 000 euros, hors TVA. La vente est immédiate, sans occupation locative en place. La zone environnante est résidentielle, non soumise à des restrictions particulières telles que les zones inondables ou protégées, ce qui confère une certaine tranquillité d’esprit quant à l’avenir du quartier. Il s’agit d’une opportunité concrète pour ceux qui recherchent un bien bien situé, clé en main, dans un environnement calme et accessible. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée. Ce bien présente un rapport qualité-prix attractif dans la région de Duffel, combinant confort, praticité et localisation stratégique pour une vie pratique ou un investissement rentable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

66 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Référence PEB

20250425-0003586571-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU28157 Réf. vendeur: 02126 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

569 m 2' 48'' 670 m 1' 7'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

479 m 2' 38'' 675 m 1' 7'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Basis

479 m 2' 38'' 675 m 1' 7'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut 3

243 m 57'' 715 m 1' 13'' 243 m 2' 54'' 243 m 2' 54''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,9 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

14,7 km 15'

Bus

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

372 m 4'

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

372 m 4'

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

372 m 4'

Gares

Duffel

469 m 2' 44'' 389 m 36'' 469 m 6' 469 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,7 km 44' 14 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

27,3 km 1º 41' 31,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeentehuis Duffel

826 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

4,3 km 15' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Technisch Centrum 1e1p

255 m 3'

Supermarchés

Delhaize Duffel

803 m 4' 904 m 1' 40'' 702 m 10' 800 m 10'

Lidl Duffel

1,6 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Lier

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,5 km 18' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Atomium

37 km 28'

Musées

Musée Du Design Brussels

36,8 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

31,9 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,5 km 11'

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 15 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Duffel Technisch Centrum 1e1p" à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Duffel") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Markt Skw", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Gemeentehuis Duffel") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Il vous faudra 30 minutes pour arriver à Malines à vélo.

Tourisme

Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Atomium".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

"De Hummeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Norbertusinstituut 3" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School - De Basis" à 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Duffel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Duffel" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lier" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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