Appartement à vendre - Duffel RBU42339

Hondiuslaan 74 11 2570 Duffel

215 000 €

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RBU42339

  • 1 Chambre(s)
  • 66 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement moderne à vendre à Duffel, situé dans un bâtiment construit en 2009, offrant confort et praticité dans une localisation privilégiée. Cet appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, facilitant ainsi l’accès à cette propriété prête à être habitée. Avec une superficie habitable de 66 m², cette unité se compose d'une chambre à coucher, d'une salle de bain équipée d'une douche et d’un WC, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. La pièce principale donne accès à un coin de terrasse en angle, idéal pour profiter des beaux jours ou pour organiser des moments de détente en extérieur. La conception compacte de ce bien immobilier garantit un entretien simplifié et permet de maintenir des charges mensuelles faibles, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ce bien inclut également un parking souterrain privé avec une cave attenante, tous deux obligatoires à l’achat pour un montant de 25 000 euros, ainsi qu’un espace de stationnement pour vélos en commun. La localisation stratégique du bien à Duffel-Ouest en fait un lieu idéal pour profiter de la proximité du centre-ville à pied, tout en étant à quelques minutes des arrêts de bus et d’une grande surface, facilitant la vie quotidienne. Son voisinage immédiat du parc de Duffel ajoute une dimension de nature et de quiétude à cette résidence. La zone est classée en secteur résidentiel, sans surcharge overströmmingsgevolg ni risques d’inondation, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour les futurs occupants. Le prix demandé pour cet appartement est de 215 000 euros, hors TVA, avec une structure de prix claire indiquant que la somme inclut la demande initiale ainsi que la commission fixe de 10 000 euros TTC. La propriété est disponible immédiatement et n’est pas louée actuellement, ce qui permet une prise de possession rapide. Pour toute personne intéressée par cette opportunité, il est conseillé de prendre contact rapidement avec notre agence afin d’organiser une visite. Ce bien représente une excellente opportunité d’acquérir un appartement fonctionnel dans un environnement calme et bien desservi à Duffel. N’hésitez pas à nous joindre par téléphone ou par email pour plus d’informations ou pour planifier votre visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

66 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Référence PEB

20250425-0003586571-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU42339 Réf. vendeur: 02134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

569 m 2' 48'' 670 m 1' 7'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

479 m 2' 38'' 675 m 1' 7'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Basis

479 m 2' 38'' 675 m 1' 7'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut 3

243 m 57'' 715 m 1' 13'' 243 m 2' 54'' 243 m 2' 54''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,9 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

14,7 km 15'

Bus

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

372 m 4'

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

372 m 4'

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

372 m 4'

Gares

Duffel

469 m 2' 44'' 389 m 36'' 469 m 6' 469 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,7 km 44' 14 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

27,3 km 1º 41' 31,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeentehuis Duffel

826 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

4,3 km 15' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Technisch Centrum 1e1p

255 m 3'

Supermarchés

Delhaize Duffel

803 m 4' 904 m 1' 40'' 702 m 10' 800 m 10'

Lidl Duffel

1,6 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Lier

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,5 km 18' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Atomium

37 km 28'

Musées

Musée Du Design Brussels

36,8 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

31,9 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,5 km 11'

Transports

La gare de train la plus proche est "Duffel" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 15 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Markt Skw", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Duffel Technisch Centrum 1e1p" à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Duffel") est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

"Sint-Norbertusinstituut 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre."De Hummeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - De Basis" à 3 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 27 minutes.À 25 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 11 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Atomium".

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 30 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Duffel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Duffel" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lier" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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