Appartement à vendre - Duffel RBU84878

Hondiuslaan 74 11 2570 Duffel

205 000 €

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RBU84878

  • 1 Chambre(s)
  • 66 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'appartement à vendre situé à Duffel représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement moderne et pratique dans un environnement privilégié. Situé au deuxième étage d’un bâtiment construit en 2009, cet appartement est facilement accessible via un ascenseur, offrant ainsi un confort optimal à ses occupants. Avec une surface habitable de 66 m², il se compose d’une chambre à coucher, d’une salle de bains avec douche et WC, ainsi que d’un espace de rangement pour optimiser votre organisation quotidienne. La pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte donne accès à un coin de terrasse en angle, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur ou pour recevoir des invités. La conception compacte de ce bien facilite son entretien et permet également de bénéficier de charges mensuelles modérées. L’ensemble est parfaitement adapté pour des personnes seules, des couples ou des investisseurs souhaitant louer à proximité des commerces et des transports. En plus de ses qualités internes, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique dans le quartier de Duffel-West, à quelques minutes à pied du centre-ville. Vous trouverez à proximité immédiate une ligne de bus, une supérette, ainsi que le parc de Duffel, offrant un environnement calme et verdoyant. La propriété inclut également un garage individuel avec une place de parking souterraine et une réserve privée, toutes deux à acquérir pour 25 000 euros, ainsi qu’un espace commun pour vélos. La résidence dispose d'une gestion soignée, avec un souci particulier pour la sécurité et le confort de ses résidents. La disponibilité immédiate permet aux intéressés d’emménager rapidement ou de commencer leur projet d’investissement sans délai. Le prix demandé pour cette propriété est fixé à 205 000 euros, hors TVA, ce qui en fait une offre compétitive pour un appartement récent dans cette région dynamique. La structure des coûts est transparente, comprenant la prix de vente annoncé ainsi qu’une commission fixe de 10 000 euros TTC. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans toutes les démarches pour concrétiser votre projet immobilier à Duffel. Avec ses caractéristiques modernes, son emplacement pratique et ses commodités intégrées, cet appartement constitue une excellente option tant pour vivre que pour investir dans la région bruxelloise ou en Flandre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

66 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Référence PEB

20250425-0003586571-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU84878 Réf. vendeur: 02166 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

569 m 2' 48'' 670 m 1' 7'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

479 m 2' 38'' 675 m 1' 7'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Basis

479 m 2' 38'' 675 m 1' 7'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut 3

243 m 57'' 715 m 1' 13'' 243 m 2' 54'' 243 m 2' 54''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,9 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

14,7 km 15'

Bus

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

372 m 4'

De Lijn - 55 - Rumst - Duffel

372 m 4'

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

372 m 4'

Gares

Duffel

469 m 2' 44'' 389 m 36'' 469 m 6' 469 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,7 km 44' 14 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

27,3 km 1º 41' 31,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeentehuis Duffel

826 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

4,3 km 15' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Technisch Centrum 1e1p

255 m 3'

Supermarchés

Delhaize Duffel

803 m 4' 904 m 1' 40'' 0 m 0'' 800 m 10'

Lidl Duffel

1,6 km 5' 1,6 km 2' 9'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Aldi Lier

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Atomium

37 km 28'

Musées

Musée Du Design Brussels

36,8 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

31,9 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,5 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Duffel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Duffel" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lier" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 55 - Rumst - Duffel avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 11 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 27 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School - De Basis" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Norbertusinstituut 3", à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se trouve à 3 minutes en marchant."De Hummeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Duffel") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Duffel") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.La station "Donkey - Duffel Technisch Centrum 1e1p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Markt Skw" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 51 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.

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