Appartement à vendre - Berlaar RBV05658

Liersesteenweg 19 1.9 2590 Berlaar

299 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Liersesteenweg 19 1.9 2590 Berlaar

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre situé au cœur de Berlaar, une opportunité rare pour les acheteurs recherchant un bien neuf dans une localité prisée. Avec un prix attractif de 299 000 €, cette résidence offre un équilibre parfait entre modernité, confort et efficacité énergétique. Situé dans un projet résidentiel de qualité, cet appartement de 98 m² habitables bénéficie d’une conception soignée et d’un agencement optimisé, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d’un espace lumineux et fonctionnel. La construction prévue pour 2025 garantit des finitions modernes, des matériaux de qualité et des équipements à la pointe de la technologie pour répondre aux attentes d’un habitat contemporain. Ce bien se distingue par ses deux chambres, de 13 m² et 8 m², offrant un espace privé agréable pour les résidents. La pièce à vivre de 32 m² est baignée de lumière naturelle grâce à ses deux façades, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, facilite la convivialité et la praticité au quotidien, tandis que le séjour donne accès à un magnifique terrassé de 16 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour recevoir des amis dans un cadre privé. La salle de bains spacieuse, les deux toilettes et la présence d’une buanderie ajoutent encore à la fonctionnalité de cet appartement. La présence d’un garage de 13 m² inclus dans le prix constitue un atout supplémentaire pour le stationnement sécurisé ou le rangement. Situé dans le centre de Berlaar, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. La proximité immédiate du village permet également de profiter d’un style de vie reposant, sans renoncer à la praticité urbaine. La conception éco-responsable du projet avec chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires et ventilation assure des coûts de charges maîtrisés et une faible consommation énergétique. La qualité de conception et l’emplacement stratégique font de ce programme une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un appartement moderne en Flandre. N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir une évaluation personnalisée de votre propriété.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

BOVENGRONDSE CARPORT EN BERGING inbegrepen in de prijs!Prachtig nieuwbouwproject op toplocatie in de dorpskern van Berlaar.Deze prachtige residentie in het centrum van Berlaar staat voor een stijlvolle, hedendaagse en tijdloze architectuur. De materiaalkeuze en detaillering resulteert in gevels die eenvoud en klasse uitstralen. Deze lijn wordt volledig doorgetrokken in heel het project dat met de grootste zorg voor esthetiek werd ontworpen.Dit project bestaat uit 14 appartementen met een mix van 2 of 3 slaapkamers in combinatie met bovengrondse carports en privatieve bergingen. De bewoonbare oppervlaktes variëren tussen de 80 m² en 131 m² allen voorzien van unieke lichtinval.We betreden de appartementen via de inkomhal dewelke ons leidt tot een zeer lichtrijke leefruimte met toegang tot het prachtige zonneterras, aansluitend vinden we de eetplaats en een volledig uitgeruste open keuken. Verder hebben we nog telkens  2 of 3 slaapkamers, een apart toilet, een geriefelijke berging en een ruime badkamer.Standaard wordt er gebruik gemaakt worden van vloerverwarming met warmtepomp, ventilatie en zonnepanelen dewelke voor een lage energiebehoefte zorgen. In de advertenties tonen wij foto’s van de nog beschikbare, reeds afgewerkte appartementen. Heeft u graag een bezoek ter plaatse? Maak dan gerust een afspraak, bekijken we het graag samen verder met u.
Prix 299 000 € à 399 000 €
Surface habitable 98 m² à 131 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4271652

Prix

299 000 €

Surface habitable

98 m²

Surface de la terrasse

16 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4271652

Prix

299 000 €

Surface habitable

98 m²

Surface de la terrasse

16 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4271652

Prix

299 000 €

Surface habitable

98 m²

Surface de la terrasse

16 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4271652

Prix

299 000 €

Surface habitable

98 m²

Surface de la terrasse

16 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4271652

Prix

299 000 €

Surface habitable

98 m²

Surface de la terrasse

16 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

98 m²

Surface du séjour

32 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

13 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV05658 Réf. vendeur: 4271652 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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De Ontdekplek

136 m 1' 13'' 92 m 12'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

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Vrije Basisschool Berlaar (Centrum Voor Kinderzorg En Gezinsondersteuning)

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Vrije Basisschool Berlaar (Centrum Voor Kinderzorg En Gezinsondersteuning)

136 m 1' 13'' 92 m 12'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

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De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst

86 m 1' 2''

De Lijn - 857 - Wiekevorst - Nijlen - Berlaar

86 m 1' 2''

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3,7 km 13' 3,2 km 44' 3,7 km 44'

Vélos en libre-service

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Transports

Ce bien à Berlaar bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Berlaar Markt - Fietsrek".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Berlaar" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 13 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst, De Lijn - 857 - Wiekevorst - Nijlen - Berlaar avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 13 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Berlaar" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berlaar" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Berlaar" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Ontdekplek" est accessible en 1 minute.À quelques minutes en voiture, "Heilig Hart Van Maria Berlaar" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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