Appartement à vendre - Berchem RBT95749

Diksmuidelaan 157 201 2600 Berchem

245 000 €

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RBT95749

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Instapklaar appartement (77 m²) met 2 slaapkamers en terras (6 m²) in Berchem. Het pand is gelegen in een gezellige buurt op een boogscheut van Berchem-station, wat het een ideale locatie maakt voor wie pendelt met het openbaar vervoer. Naast een ruim aanbod aan openbare vervoersmogelijkheden is er ook aan velo-stations geen gebrek in de nabije omgeving en daarbovenop bereik je de snelweg in een mum van tijd. Het appartement bevindt zich op de bovenverdieping van een kleinschalig gebouw van 2 hoog, waarvan het dak conform geïsoleerd is. Er zijn geen vaste kosten in het gebouw. De verwarming is individueel op gas. Het appartement is in 2022 opgefrist en deels gerenoveerd, waardoor je hier zonder al te grote werkzaamheden je intrek kan nemen. De elektriciteit is AREI-conform en de ramen beschikken over dubbele PVC-beglazing. Momenteel is het verhuurd aan €830/maand. Binnenkomen doe je in de ruime hal, die doorheen het appartement loopt en voor de verbinding zorgt tussen alle aanwezige ruimtes. De woonkamer (21 m²) is gelegen aan de voorzijde en grenst aan de aparte keuken (10 m²) met basisuitrusting en berghoek. Wanneer je de gang naar achteren volgt, kom je eerst de aparte wc en vervolgens de badkamer (4 m²) met ligbad/douche en lavabo voorbij. De 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en zijn 7 m² en 13 m² groot. Vanuit de grootste heb je toegang tot het zuid-west-georiënteerde terras (6 m²). Tot slot staat er nog een privatieve kelderberging ter beschikking. Bruikbare vloeropp. 77 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.hansimmo.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface constructible

120 m²

Profondeur du terrain

29 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Référence PEB

20250512-0003595307-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95749 Réf. vendeur: 16138 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hakuna Matata

120 m 24'' 114 m 9'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad

244 m 48'' 242 m 32'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad

244 m 48'' 242 m 32'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

303 m 1' 299 m 23'' 303 m 4' 303 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 2' 23''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 2' 23''

Bus

De Lijn - 31 - Berchem Station - Luchthaven stelplaats

16 m 12''

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

16 m 12''

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

16 m 12''

Trams

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

464 m 6'

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

464 m 6'

Gares

Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem

1,3 km 7' 1,5 km 1' 48'' 778 m 11' 1,1 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1 km 3' 1 km 1' 30'' 984 m 5'

Bornes de recharge

Diksmuidelaan 139 Berchem

431 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Dianalaan

320 m 1' 13'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Hof Van Nauwelaerts

178 m 2' 8''

Supermarchés

Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan

82 m 16'' 73 m 5'' 82 m 59'' 82 m 59''

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)

525 m 1' 45'' 788 m 1' 3'' 442 m 5' 442 m 5'

Lidl Antwerpen

1 km 3' 1,8 km 2' 6'' 731 m 11' 916 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,5 km 7'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Hinkelpad", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Hakuna Matata" et se trouve à 1 minute en marchant.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 2 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Hof Van Nauwelaerts" à seulement 2 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Dianalaan".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Diksmuidelaan 139 Berchem") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).La gare de train la plus proche est "Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg, De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever avec une station située à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde, De Lijn - 31 - Berchem Station - Luchthaven stelplaats avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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Documents

be7d0b09c8b249b08bb75fe638653d81.pdf

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