Appartement à vendre - Berchem RBT95749

Diksmuidelaan 157 201 2600 Berchem

245 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT95749

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Ce appartement situé à Berchem, au 157 Diksmuidelaan, offre une superficie habitable de 77 m² répartie sur deux niveaux. Récemment rafraîchi en 2022, il se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'une cuisine séparée équipée de base. Depuis le séjour de 21 m², vous avez un accès direct à un terrasse de 6 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. L'appartement est situé au deuxième étage d'un petit immeuble de deux étages, sans ascenseur, dont le toit a été isolé conformément aux normes en vigueur. La propriété dispose de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. La chaudière individuelle au gaz assure le chauffage, et la consommation énergétique est estimée à 232 kWh/m²/an. La configuration intérieure inclut une entrée spacieuse qui dessert toutes les pièces, facilitant la circulation dans l'espace. Situé dans un quartier convivial de Berchem, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec la gare de Berchem, permettant des déplacements aisés en transports en commun. Les infrastructures pour vélos sont également accessibles dans les environs, et l'accès aux axes routiers majeurs est rapide. La propriété est actuellement louée à 830 € par mois, ce qui peut constituer une opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant s'installer dans un secteur résidentiel calme, tout en profitant d'une localisation pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface constructible

120 m²

Profondeur du terrain

29 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Référence PEB

20250512-0003595307-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95749 Réf. vendeur: 16138 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hakuna Matata

120 m 24'' 114 m 9'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad

244 m 48'' 242 m 32'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad

244 m 48'' 242 m 32'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

303 m 1' 299 m 23'' 303 m 4' 303 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 2' 23''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 2' 23''

Bus

De Lijn - 31 - Berchem Station - Luchthaven stelplaats

16 m 12''

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

16 m 12''

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

16 m 12''

Trams

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

464 m 6'

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

464 m 6'

Gares

Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem

1,3 km 7' 1,5 km 1' 48'' 778 m 11' 1,1 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1 km 3' 1 km 1' 30'' 984 m 5'

Bornes de recharge

Diksmuidelaan 139 Berchem

431 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Dianalaan

320 m 1' 13'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Hof Van Nauwelaerts

178 m 2' 8''

Supermarchés

Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan

82 m 16'' 73 m 5'' 82 m 59'' 82 m 59''

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)

525 m 1' 45'' 788 m 1' 3'' 442 m 5' 442 m 5'

Lidl Antwerpen

1 km 3' 1,8 km 2' 6'' 731 m 11' 916 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,5 km 7'

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Dianalaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Hof Van Nauwelaerts" à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 2 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Diksmuidelaan 139 Berchem") se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 4 minutes à la marche."Hakuna Matata" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Hinkelpad", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg, De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever avec une station située à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 31 - Berchem Station - Luchthaven stelplaats, De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

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Documents

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