Appartement à vendre - Berchem RBT95771

Potvlietlaan 10 36 2600 Berchem

225 000 €

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RBT95771

  • 3 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
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Description

Cet appartement bien entretenu de 83 m² est situé à Berchem, une commune prisée en périphérie de Anvers. La propriété se trouve au premier étage d’un immeuble construit en 1973, comprenant 15 étages. Il se compose de trois chambres spacieuses, dont deux donnent directement sur un vaste terrasse orientée à l’est, de 14 m², idéale pour profiter du plein air. La pièce principale de 32 m² offre un espace convivial avec un accès direct à la terrasse, et la cuisine séparée de 9 m² est équipée d’un four combiné, d’une plaque de cuisson, d’un frigo et d’un congélateur, en bon état général. L’appartement dispose d’une salle de bains de 5 m² avec baignoire/douche et lavabo, ainsi que de deux toilettes séparées, ce qui le rend pratique pour une famille ou plusieurs occupants. La propriété inclut également une cave privative pour le rangement et un accès à une buanderie commune pour les vélos. Des équipements tels qu’un ascenseur facilitent la mobilité dans l’immeuble, qui bénéficie d’un toit isolé conforme aux normes énergétiques actuelles. Situation géographique et environnement : l’appartement est idéalement situé à proximité immédiate du Singel, dans un quartier résidentiel calme avec un espace vert et une aire de jeux à proximité, parfait pour les familles. La connexion aux transports en commun, aux pistes cyclables et aux axes routiers principaux garantit une mobilité aisée vers le centre-ville et au-delà. De plus, une place de parking souterraine est proposée en option pour 17 500 €, complétant ainsi l’offre pour un mode de vie pratique dans une zone résidentielle paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 1 080 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

15

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Référence PEB

20240702-0003299031-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95771 Réf. vendeur: 16190 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids Kitchen

727 m 5' 1,7 km 2' 52'' 646 m 8' 646 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Franciscusschool

908 m 6' 2,3 km 4' 908 m 11' 908 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Franciscusschool

908 m 6' 2,3 km 4' 908 m 11' 908 m 11'

Écoles secondaires

Go! Spectrumschool

1,6 km 6' 1,9 km 3' 1 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 2' 6''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,3 km 2' 6''

Bus

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats

370 m 4'

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

421 m 5'

De Lijn - 304 - Schijnpoort - Berchem - Station Zuid

1,1 km 13'

Trams

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

806 m 10'

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

806 m 10'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

1,2 km 4' 1,7 km 2' 58'' 494 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,3 km 11' 2,7 km 4' 1,8 km 17'

Bornes de recharge

Hotel Scandic Antwerpen

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Schans

995 m 7' 989 m 12' 989 m 12'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Frans De Vriend

569 m 7'

Supermarchés

Aldi Antwerpen

587 m 6' 1,3 km 3' 573 m 7' 573 m 7'

Delhaize Borgerhout

957 m 7' 2,3 km 4' 957 m 11' 957 m 11'

Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus

1,4 km 5' 2 km 3' 737 m 17' 1,4 km 17'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,7 km 7'

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Schans" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Scandic Antwerpen") pour votre véhicule électrique.Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.La gare de train la plus proche est "Anvers-Est / Antwerpen-Oost" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 2 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Frans De Vriend" à seulement 7 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Spectrumschool" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Franciscusschool", à seulement 6 minutes à vélo."Kids Kitchen" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Antwerpen" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Borgerhout" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 304 - Schijnpoort - Berchem - Station Zuid avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg, De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

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Documents

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