Appartement à vendre - Berchem RBU07420

Fruithoflaan 23 202 2600 Berchem

245 000 €

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RBU07420

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
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Description

Cet appartement à vendre, situé au 2e étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1968, offre une superficie habitable de 96 m². Il dispose de deux chambres spacieuses, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux d’environ 36 m², ainsi que de deux terrasses, idéales pour profiter de l’extérieur. La première terrasse de 9 m², orientée nord-ouest, est accessible depuis le séjour, tandis que la seconde, également de 9 m² mais orientée sud-est, se trouve à l’arrière de l’appartement, offrant une vue agréable. L’appartement bénéficie de fenêtres à double vitrage en aluminium, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Il dispose également de deux salles de bains complètes : l’une avec un bain-douche et lavabo, et l’autre avec un bain, un bidet, une double vasque et des toilettes. Le logement est accessible via un ascenseur dans un bâtiment doté d’un accès sécurisé. Une cave privative est incluse, et une garage-box peut être achetée séparément pour 29 000 €. Situé dans le quartier Pulhof à Berchem, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique proche des transports en commun. La station de Mortsel est accessible à pied, et plusieurs stations de bus et tramway se trouvent à proximité. Des vélostations sont également disponibles dans le secteur, facilitant la mobilité douce. En voiture, l’accès à l’autoroute est rapide, ce qui en fait une option idéale pour les personnes cherchant un équilibre entre vie urbaine et accessibilité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Référence PEB

20250726-0003653628-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU07420 Réf. vendeur: 16235 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

662 m 2' 12'' 665 m 1' 24'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Fruithof

499 m 1' 39'' 499 m 54'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Fruithof

499 m 1' 39'' 499 m 54'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles secondaires

Olv Pulhof

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 532 m 6' 532 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 2' 27''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 7''

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren

121 m 1' 27''

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

121 m 1' 27''

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

121 m 1' 27''

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

284 m 3'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

284 m 3'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

1,4 km 7' 1,2 km 2' 1'' 777 m 17' 1,4 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,3 km 9' 2,5 km 4' 1,4 km 27'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

709 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Fruithoflaan

596 m 1' 59'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Fruithoflaan 1

101 m 1' 13''

Supermarchés

Delhaize Fruithof

341 m 1' 8'' 341 m 29'' 341 m 4' 341 m 4'

Colruyt Berchem (Colruy)

620 m 2' 4'' 622 m 1' 18'' 620 m 7' 620 m 7'

Carrefour Market Berchem Pulhof

1 km 3' 1,2 km 1' 26'' 593 m 10' 854 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,4 km 6'

Villes proches

Malines ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Fruithof" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berchem Pulhof" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec une station située à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Olleke Bolleke" à 6 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Olv Pulhof", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Fruithof", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 2 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Fruithoflaan 1".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Filip Williotstraat") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Fruithoflaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Mortsel-Deurnesteenweg") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 27 minutes.

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Documents

2c0d00a57a9c4ff496f84bd6d939cf78.pdf

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