Appartement à vendre - Berchem RBU09473

Diksmuidelaan 157 201 2600 Berchem

245 000 €

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RBU09473

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Cet appartement de 77 m² situé à Berchem offre un espace de vie fonctionnel dans un quartier résidentiel agréable. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire/douche et lavabo, ainsi que d'un WC séparé. La cuisine, équipée d'une configuration de base et d’un espace de rangement, est adjacente à un séjour lumineux de 21 m² qui donne accès à un terrasse orienté sud-ouest de 6 m², idéal pour profiter des belles journées. L’appartement a été rafraîchi en 2022, ce qui facilite une entrée immédiate sans travaux importants. Situé au deuxième étage d’un petit immeuble de deux niveaux sans ascenseur, le logement bénéficie d’un bon isolement de son toit, récent, ainsi que de fenêtres à double vitrage en PVC. La chaudière à gaz assure le chauffage individuel. L’électricité est conforme aux normes AREI, garantissant la sécurité des installations. La propriété comprend également une cave privative pour le stockage supplémentaire. L’emplacement est stratégique, à proximité de la gare de Berchem, facilitant les déplacements en transports en commun. Le secteur est également bien desservi par les stations de vélo et les accès rapides aux axes routiers principaux. La zone est résidentielle, sans contraintes particulières liées aux risques d’inondation ou autres restrictions urbanistiques. Actuellement loué à 830 € par mois, cet appartement constitue une option pratique pour un investissement ou une résidence principale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface constructible

120 m²

Profondeur du terrain

29 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Référence PEB

20250512-0003595307-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09473 Réf. vendeur: 16252 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hakuna Matata

120 m 24'' 114 m 9'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad

244 m 48'' 242 m 32'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad

244 m 48'' 242 m 32'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

303 m 1' 299 m 23'' 303 m 4' 303 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 2' 23''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 2' 23''

Bus

De Lijn - 31 - Berchem Station - Luchthaven stelplaats

16 m 12''

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

16 m 12''

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

16 m 12''

Trams

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

464 m 6'

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

464 m 6'

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

1,3 km 7' 1,5 km 1' 48'' 778 m 11' 1,1 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1 km 3' 1 km 1' 30'' 984 m 5'

Bornes de recharge

Diksmuidelaan 139 Berchem

431 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Dianalaan

320 m 1' 13'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Hof Van Nauwelaerts

178 m 2' 8''

Supermarchés

Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan

82 m 16'' 73 m 5'' 82 m 59'' 82 m 59''

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)

525 m 1' 45'' 788 m 1' 3'' 442 m 5' 442 m 5'

Lidl Antwerpen

1 km 3' 1,8 km 2' 6'' 731 m 11' 916 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,5 km 7'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Hakuna Matata", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Hinkelpad", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem".Grâce à la station "Cambio - Dianalaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Diksmuidelaan 139 Berchem") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 2 minutes.La station "Velo Antwerpen - Hof Van Nauwelaerts" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 31 - Berchem Station - Luchthaven stelplaats, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever, De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg avec une station située à 6 minutes à pied.

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Documents

6217d025a7d14dff8ddd98f083406a8b.pdf

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