Appartement à vendre - Berchem RBU09692

Potvlietlaan 10 36 2600 Berchem

225 000 €

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RBU09692

  • 3 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
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Description

Cet appartement situé à Berchem, au 36 Potvlietlaan, offre une surface habitable de 83 m² répartie sur une seule étage. Il se trouve au premier étage d’un bâtiment de 15 niveaux, datant de 1973, et a été bien entretenu au fil des années. L’intérieur comprend trois chambres de tailles variées (de 9 à 14 m²), une cuisine séparée équipée d’un four combiné, d’une plaque de cuisson, d’un frigo, d’un congélateur ainsi que d’une hotte. La salle de bains de 5 m² dispose d’un bain/douche, d’un lavabo et de toilettes. La pièce principale, d’environ 32 m², donne accès à un grand terrasse orientée à l’est de 14 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil le matin. L’appartement bénéficie également de plusieurs commodités pratiques, comme une cave privée et un accès à une cave à vélos commune. La résidence est équipée d’un ascenseur et possède un système de chauffage au gaz. La copropriété comprend des espaces verts avec un terrain en pelouse et une aire de jeux, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles. La toiture a été conformée et isolée récemment, assurant une meilleure efficacité énergétique, même si le logement reste à moderniser selon les préférences du futur acquéreur. Une place de parking en sous-sol est disponible à l’achat pour 17 500 €, ce qui facilite la stationnement dans cette zone bien connectée. La localisation offre un accès facile aux transports en commun, aux voies rapides, ainsi qu’aux pistes cyclables. La proximité avec des espaces verts et des commodités locales en fait un secteur résidentiel agréable, tout en étant pratique pour la vie quotidienne. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 1 080 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

15

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Référence PEB

20240702-0003299031-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09692 Réf. vendeur: 16313 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids Kitchen

727 m 5' 1,7 km 2' 52'' 646 m 8' 646 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Franciscusschool

908 m 6' 2,3 km 4' 908 m 11' 908 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Franciscusschool

908 m 6' 2,3 km 4' 908 m 11' 908 m 11'

Écoles secondaires

Go! Spectrumschool

1,6 km 6' 1,9 km 3' 1 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,3 km 2' 6''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 2' 6''

Bus

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats

370 m 4'

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

421 m 5'

De Lijn - 304 - Schijnpoort - Berchem - Station Zuid

1,1 km 13'

Trams

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

806 m 10'

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

806 m 10'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

1,2 km 4' 1,7 km 2' 58'' 494 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,3 km 11' 2,7 km 4' 1,8 km 17'

Bornes de recharge

Hotel Scandic Antwerpen

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Schans

995 m 7' 989 m 12' 989 m 12'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Frans De Vriend

569 m 7'

Supermarchés

Aldi Antwerpen

587 m 6' 1,3 km 3' 573 m 7' 573 m 7'

Delhaize Borgerhout

957 m 7' 2,3 km 4' 957 m 11' 957 m 11'

Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus

1,4 km 5' 2 km 3' 737 m 17' 1,4 km 17'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,7 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Antwerpen" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Borgerhout" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Frans De Vriend" à seulement 7 minutes à pied.À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Schans".Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Scandic Antwerpen") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kids Kitchen" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Franciscusschool", à seulement 6 minutes à vélo."Go! Spectrumschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever, De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg avec une station située à 10 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 304 - Schijnpoort - Berchem - Station Zuid avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

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Documents

0439fc35467542a0aed4e99759b99ce5.pdf

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