Appartement à vendre - Berchem RBU71133

Découvrez cet appartement impeccable à Berchem, idéalement situé dans une rue conviviale à proximité immédiate de la gare de Berchem. Proposant une surface habitable de 77 m², ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d’un petit immeuble de deux niveaux, entièrement rénové en 2022, offrant un confort moderne dans un environnement serein. La propriété comprend deux chambres, une salle de bain avec baignoire/douche et lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La pièce principale, d’une superficie de 21 m², bénéficie d’une orientation sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine séparée de 10 m² dispose d’un équipement de base et d’un espace de rangement pratique, le tout accessible par une large entrée qui relie toutes les pièces. La grande chambre, mesurant 13 m², donne accès à un agréable terrasse de 6 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. En plus de ces caractéristiques, l’appartement possède une cave privée pour le stockage, un chauffage individuel au gaz, des fenêtres en PVC double vitrage, et un certificat énergétique EPC de 232 kWh/m²/an, attestant de ses performances énergétiques. L’emplacement constitue un véritable atout : la proximité des transports en commun, notamment la gare de Berchem, facilite les déplacements quotidiens vers le centre-ville ou ailleurs. La zone environnante offre également de nombreux stations pour vélos et des accès rapides aux autoroutes, ce qui en fait une localisation stratégique pour les actifs. La résidence ne comporte pas de charges communes, et le bâtiment est bien isolé avec un toit conforme, assurant une tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. La propriété est actuellement louée à 830 € par mois, ce qui pourrait séduire les investisseurs ou ceux souhaitant bénéficier d’un revenu locatif dès l’acquisition. La surface utilisable de 77 m², combinée à ses finitions modernes et à son emplacement privilégié, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un appartement prêt à emménager dans un quartier dynamique. Ce bien immobilier offre une opportunité rare dans la région de Berchem, entre confort contemporain et emplacement stratégique. Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Son prix fixé à 245 000 € sans TVA en fait une acquisition accessible dans le marché actuel. Profitez de cette occasion pour investir dans un appartement de qualité dans un secteur résidentiel prisé, ou pour s’installer dans un logement pratique et bien situé. Nous vous invitons à nous contacter dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel et organiser votre visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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