Appartement à vendre - Berchem RBU86078

Diksmuidelaan 157 201 2600 Berchem

245 000 €

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RBU86078

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement entièrement rénové situé au cœur de Berchem, offrant une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier pratique et confortable. Avec une superficie habitable de 77 m², cette propriété possède deux chambres spacieuses, orientées à l'arrière pour garantir tranquillité et luminosité. La pièce principale, d'une superficie de 21 m², bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en après-midi. La cuisine séparée de 10 m², équipée de base, est fonctionnelle et donne accès à un petit espace de rangement pratique. Le bien dispose également d'une salle de bain moderne avec baignoire/douche, ainsi que d'une toilette séparée, complétant ainsi l'ensemble des commodités pour un confort optimal. Situé dans une résidence de deux étages, cet appartement se trouve au dernier étage, ce qui lui confère une certaine tranquillité tout en étant facilement accessible par un escalier. La présence d’un terrasse de 6 m² orientée sud-ouest permet de profiter d’un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir des amis. La rénovation effectuée en 2022 comprend notamment la mise aux normes électrique AREI, des fenêtres à double PVC, et un système de chauffage individuel au gaz. La propriété est actuellement louée à 830 € par mois, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement ou d’occupation immédiate. De plus, une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire pour optimiser le rangement. L’emplacement de cet appartement est l’un de ses plus grands atouts : il se situe à proximité immédiate de la gare de Berchem, facilitant ainsi les déplacements en transports en commun. La zone environnante est dynamique, avec de nombreux stations vélos à proximité et un accès facilité aux axes routiers importants. Ces caractéristiques en font un choix idéal pour les professionnels ou les familles souhaitant vivre dans un quartier résidentiel tout en étant parfaitement connecté à la ville. Le prix demandé est de 245 000 €, charges comprises, sans TVA. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à consulter notre site ou à contacter notre agence. Cette opportunité rare mérite toute votre attention pour concrétiser votre projet immobilier dans la région de Berchem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface constructible

120 m²

Profondeur du terrain

29 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Référence PEB

20250512-0003595307-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU86078 Réf. vendeur: 16959 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hakuna Matata

120 m 24'' 114 m 9'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad

244 m 48'' 242 m 32'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad

244 m 48'' 242 m 32'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

303 m 1' 299 m 23'' 303 m 4' 303 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 2' 23''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 2' 23''

Bus

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

16 m 12''

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

16 m 12''

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

16 m 12''

Trams

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

464 m 6'

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

464 m 6'

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

1,3 km 7' 1,5 km 1' 48'' 778 m 11' 1,1 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1 km 3' 1 km 1' 30'' 984 m 5'

Bornes de recharge

Diksmuidelaan 139 Berchem

431 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Dianalaan

320 m 1' 13'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Hof Van Nauwelaerts

178 m 2' 8''

Supermarchés

Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan

82 m 16'' 73 m 5'' 82 m 59'' 82 m 59''

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)

525 m 1' 45'' 788 m 1' 3'' 442 m 5' 442 m 5'

Lidl Antwerpen

1 km 3' 1,8 km 2' 6'' 731 m 11' 916 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,5 km 7'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 2 minutes.Une gare SNCB ("Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Hof Van Nauwelaerts".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Diksmuidelaan 139 Berchem") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Dianalaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever, De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg avec une station située à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Hinkelpad", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hakuna Matata" à 1 minute à pied.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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