Appartement à vendre - Berchem RBV85747

Fruithoflaan 102 0602 2600 Berchem

309 000 €

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RBV85747
  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Fruithoflaan 102 0602 2600 Berchem
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Description

Ontdek dit prachtig gerenoveerd appartement op de 6e verdieping van Residentie Van Wacken, gelegen aan de begeerde Fruithoflaan te Berchem. Dankzij de lift bereikt u moeiteloos dit lichtrijke appartement, dat werd omgetoverd tot een eigentijdse en stijlvolle leefruimte met oog voor elk detail. We betreden het appartement via de inkomhal, die een warme en verzorgde eerste indruk geeft. Vanuit hier opent zich de ruime, lichtdoorstroomde leefruimte, het kloppende hart van dit appartement. De naadloze verbinding met het terras van circa 18m2 verlengt het appartement naar buiten toe en biedt een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht over de groene omgeving. De aansluitende keuken is een blikvanger op zich: volledig geïnstalleerd (oven, vaatwasser, spoeltafel, inductievuur, dampkap, ijskast, diepvries) en en afgewerkt met kwalitatieve maatkasten van Ixina. Het appartement telt twee ruime slaapkamers, elk zorgvuldig afgewerkt en voorzien van een aangename lichtinval. De badkamer weerspiegelt de kwaliteit van de renovatie en is voorzien van een ligbad met douche en een elegant badkamermeubel. Apart gastentoilet. Handige berging voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Tot slot beschikt dit uitzonderlijke appartement over een kelderberging Bijzonderheden: - Volledig en hoogwaardig gerenoveerd appartement - EPC label B - Kelderberging inbegrepen - Algemene kosten: Circa 200 euro per maand inc. verwarming, water, onderhoud, lift, blokpolis, etc. + Reservekapitaal

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250828-0003670202-RES-1

Date de validité PEB

28/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV85747 Réf. vendeur: 1423 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

765 m 4' 744 m 1' 38'' 505 m 9' 746 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Fruithof

411 m 2' 25'' 579 m 1' 8'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Fruithof

411 m 2' 25'' 579 m 1' 8'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad

852 m 5' 1,1 km 2' 27'' 618 m 10' 852 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 15''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 15''

Bus

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

318 m 4'

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

318 m 4'

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

318 m 4'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

1 km 12'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

1 km 12'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

1,2 km 8' 1,2 km 2' 15'' 563 m 14' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,9 km 14' 2,6 km 5' 994 m 20'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

717 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Rooi

466 m 2' 10'' 466 m 6' 466 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2

215 m 2' 35''

Supermarchés

Delhaize Fruithof

253 m 1' 54'' 421 m 43'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Carrefour Market Berchem Pulhof

824 m 3' 1,2 km 1' 34'' 581 m 10' 824 m 10'

Colruyt Berchem (Colruy)

757 m 4' 736 m 1' 37'' 591 m 9' 737 m 9'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,4 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près de Fruithoflaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Fruithof" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berchem Pulhof" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Rooi", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Fruithof" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Olleke Bolleke", à seulement 9 minutes de marche.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

bfc20b75bd0b47b68d60b27041f19c9a.pdf

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