Appartement à vendre - Berchem RBV95586

De Roest d'Alkemadelaan 8 2600 Berchem

249 000 €

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RBV95586
  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
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Description

De Roest d'Alkemadelaan 8 (3ème étage) - Berchem Appartement bien entretenu (94 m²) avec 2 chambres et terrasse (18 m²) à Berchem. Dans le quartier recherché de Pulhof, vous vivrez au calme tout en ayant tous les atouts de la ville à portée de main. Grâce à l'accès aisé aux transports en commun et à la proximité de l'autoroute, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité dans toutes les directions. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de onze étages bien entretenu. Il a toujours été entretenu avec soin et obtient un score EPC B favorable. Vous entrez dans le hall d'entrée avec une armoire encastrée. Le couloir en forme de L traverse l'appartement et relie toutes les pièces. Sur le côté droit se trouve l'espace de vie lumineux de 30 m², qui donne accès à la spacieuse terrasse de 18 m² orientée vers l'est. Les deux chambres spacieuses de 16 m² et 18 m² bordent également la terrasse, offrant ainsi une agréable sensation d'ouverture et de lumière supplémentaire. En outre, l'appartement dispose d'une cuisine séparée de 10 m² avec un équipement de base et d'une salle de bains rénovée de 7 m², équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble lavabo. Les toilettes sont séparées. Vous cherchez un appartement spacieux avec une grande terrasse dans un endroit calme et central ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 94 m² - ref : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre d'étages de l'immeuble

11

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20260505-0003862678-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV95586 Réf. vendeur: 17315 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Eigenwijs

1,1 km 5' 1,4 km 1' 39'' 518 m 8' 681 m 8'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool Het Avontuur

648 m 4' 663 m 1' 35'' 648 m 8' 648 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - O.-L.-Vrouw Pulhof

1,4 km 7' 1,7 km 2' 23'' 795 m 10' 795 m 10'

Écoles secondaires

Olv Pulhof

1,4 km 7' 1,7 km 2' 23'' 795 m 10' 795 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1 km 1' 20''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1 km 1' 20''

Bus

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

567 m 7'

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

567 m 7'

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

567 m 7'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

544 m 7'

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

544 m 7'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

1,7 km 9' 1,6 km 3' 935 m 18' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,2 km 10' 4,4 km 5' 1,3 km 20'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

426 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Rooi

192 m 1' 15'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Pulhof

185 m 2' 13''

Supermarchés

Carrefour Market Berchem Pulhof

332 m 1' 43'' 298 m 39'' 332 m 4' 332 m 4'

Delhaize Fruithof

787 m 4' 756 m 1' 37'' 760 m 9' 760 m 9'

Albert Heijn - Berchem

1,2 km 6' 1,5 km 2' 38'' 648 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

6 km 7'

Villes proches

Vivre près de De Roest d'Alkemadelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Rooi".Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Pulhof".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Berchem Pulhof" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fruithof" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Berchem" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Lagere School - O.-L.-Vrouw Pulhof", à seulement 10 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Eigenwijs", à 8 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Olv Pulhof" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Go! Freinetschool Het Avontuur" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 7 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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