Appartement à vendre - Berchem RBW35259

Fruithoflaan 98 19 2600 Berchem

179 000 €

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RBW35259

  • 1 Chambre(s)
  • 56 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situation : Découvrez cet appartement au 5ème étage de la Fruithoflaan. Grâce à la proximité du Singel, de la gare d'Anvers-Berchem et de plusieurs parcs, vous bénéficiez ici d'une combinaison idéale entre accessibilité et verdure. Description : On entre dans l'appartement par le hall d'entrée, qui donne accès à l'espace de vie ouvert. Le salon bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres. La cuisine est partiellement installée et équipée avec beaucoup d'espace de rangement, mais a besoin d'être rénovée. En outre, l'appartement dispose d'une chambre à coucher, d'une salle de bains avec douche dans la baignoire et d'une terrasse spacieuse et accueillante. Détails - Label EPC C : 259 kWh/m² par an - Surface habitable : 56 m² (cfr. EPC) - Terrasse spacieuse - Situation idéale - A rénover selon vos goûts Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

56 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

83 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20260515-0003870336-RES-1

Date de validité PEB

15/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW35259 Réf. vendeur: 326257 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

791 m 4' 683 m 1' 28'' 772 m 9' 772 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Fruithof

437 m 2' 49'' 518 m 58'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Fruithof

437 m 2' 49'' 518 m 58'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles secondaires

Olv Pulhof

1,1 km 6' 1 km 1' 41'' 649 m 10' 961 m 12'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 5''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 2' 5''

Bus

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

242 m 2' 54''

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

242 m 2' 54''

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

242 m 2' 54''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

1,1 km 13'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

1,1 km 13'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

1,2 km 8' 1,2 km 2' 5'' 540 m 14' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2 km 14' 2,6 km 4' 1 km 15'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

656 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Rooi

492 m 2' 33'' 492 m 6' 492 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2

241 m 2' 53''

Supermarchés

Delhaize Fruithof

279 m 2' 17'' 360 m 33'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Colruyt Berchem (Colruy)

783 m 4' 675 m 1' 26'' 533 m 9' 763 m 9'

Carrefour Market Berchem Pulhof

850 m 4' 1,2 km 1' 24'' 606 m 10' 850 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,3 km 6'

Éducation

Habiter à proximité de Fruithoflaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Fruithof" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Olv Pulhof", une école secondaire joignable en 12 minutes.Le trajet vers la crèche "Olleke Bolleke" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 6 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Fruithof" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berchem Pulhof" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2" à 3 minutes à pied.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Zone Rooi", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mortsel-Deurnesteenweg" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec une station située à 13 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 18 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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