Appartement à vendre - Wilrijk RBT68837

Kleinesteenweg 29 201 2610 Wilrijk

249 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT68837

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement situé au 2ème étage d’un immeuble de seulement deux niveaux, dans la commune de Wilrijk, à l'adresse Kleinesteenweg 29. Avec une superficie habitable de 85 m², il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. La propriété comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'appoint. L'intérieur se distingue par une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils de qualité, idéale pour préparer vos repas dans un environnement pratique. La salle de bain récente est équipée d'une douche et d’une arrivée pour la machine à laver, tandis qu’un WC séparé complète l’aménagement. Le séjour donne accès à un petit terrasse orientée plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Ce logement possède également des installations conformes, notamment un certificat électrique et un certificat de conformité pour l’isolation du toit, qui a été renforcée avec 12 cm d’isolant. L’environnement immédiat de cet appartement est dynamique et bien desservi. La propriété bénéficie d’un prix attractif de 249 000 €, avec des charges mensuelles faibles de 40 €, incluant l’eau et l’électricité partagée. Une place de stationnement en option est disponible à l’achat pour 25 000 €. La localisation offre un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à des espaces verts, ce qui en fait un choix pratique et confortable pour des acheteurs recherchant une résidence en zone résidentielle à Wilrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 790 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

20250417-0003574398-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT68837 Réf. vendeur: 3291 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kleine Magnolia

219 m 43'' 98 m 14'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

421 m 3' 800 m 1' 22'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

421 m 3' 800 m 1' 22'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut

350 m 2' 59'' 923 m 1' 36'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 42''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,1 km 4'

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

236 m 2' 50''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Stadspark

236 m 2' 50''

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

326 m 4'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

1,5 km 18'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,5 km 18'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

3,5 km 12' 3,4 km 4' 3,1 km 19' 3,4 km 41'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,9 km 23' 6,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Valkenveld

871 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Mastplein

509 m 2' 17'' 509 m 6' 509 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk Jules Moretuslei Dropzone

323 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Center Wilrijk

291 m 1' 3'' 258 m 34'' 291 m 3' 291 m 3'

Lidl Antwerpen

590 m 1' 58'' 715 m 1' 14'' 484 m 6' 484 m 6'

Bio-Planet Wilrijk

857 m 2' 55'' 850 m 1' 22'' 641 m 10' 820 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,2 km 4'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mastplein".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Wilrijk Jules Moretuslei Dropzone".La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Valkenveld") est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Don Bosco Technisch Instituut" à 3 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Kleine Magnolia" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 4 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Stadspark, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Center Wilrijk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Wilrijk" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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