Appartement à vendre - Wilrijk RBT78137

Kruishofstraat 144 135 2610 Wilrijk

165 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT78137

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au 144 Kruishofstraat à Wilrijk, cet appartement à vendre offre une bonne accessibilité grâce à sa proximité immédiate des transports en commun, avec un arrêt de tram juste devant et l'accès rapide à l'A12. La localisation entre le quartier d'exposition d'Anvers et le parc Den Brandt en fait un secteur résidentiel calme tout en restant bien connecté aux principales infrastructures de la région. Ce logement de 82 m², construit en 1965, se compose de deux chambres, d'une salle de bain équipée pour la cuisine, ainsi que d'un séjour lumineux d'environ 22 m². Les fenêtres ont récemment été rénovées, ce qui améliore l'isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage au gaz assure un confort quotidien. L’appartement dispose également d’un grand hall d’entrée avec une penderie et une espace de rangement séparé. Il s’agit d’un bien nécessitant des travaux de rénovation, offrant un potentiel intéressant pour un projet personnalisé. La propriété se trouve au premier étage d’un immeuble de 17 étages, sans ascenseur, dans un environnement résidentiel en zone urbaine. La certification électrique est conforme et l’état général est bon, avec un label énergétique D. Les coûts communs sont à consulter auprès du syndicat.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

17

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Référence PEB

20240425-00032227740-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT78137 Réf. vendeur: 1132 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Wolkenwereld

776 m 2' 57'' 1,2 km 2' 5'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Lohrangrin Antwerpen-Wilrijk

746 m 5' 1,5 km 2' 23'' 746 m 9' 746 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool Lohrangrin Antwerpen-Wilrijk

746 m 5' 1,5 km 2' 23'' 746 m 9' 746 m 9'

Écoles secondaires

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

1,2 km 5' 1,8 km 2' 28'' 800 m 10' 800 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

953 m 1' 14''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

210 m 2' 31''

De Lijn - 17 - Stadspark - Centraal Station - UZA

210 m 2' 31''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

228 m 2' 44''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

237 m 2' 51''

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

237 m 2' 51''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2,2 km 9' 2,2 km 2' 31'' 2 km 12' 2,2 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 27' 6,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

391 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Rooibos

943 m 5' 620 m 11' 870 m 11'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Rozenkrans

141 m 1' 41''

Supermarchés

Carrefour Express Berkenlaan

510 m 1' 42'' 785 m 1' 2'' 510 m 6' 510 m 6'

Delhaize Wilrijk

567 m 4' 1,4 km 1' 53'' 567 m 7' 567 m 7'

Colruyt Wilrijk

934 m 3' 1,9 km 2' 59'' 660 m 7' 918 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,4 km 7'

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "H.pius X-Instituut - Bovenbouw" à 10 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Wolkenwereld" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Steinerschool Lohrangrin Antwerpen-Wilrijk", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Berkenlaan" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wilrijk" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wilrijk" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 17 - Stadspark - Centraal Station - UZA, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec une station située à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 7 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Rozenkrans".À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Rooibos".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Park & Ride Olympiade") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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Documents

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