Appartement à vendre - Wilrijk RBT86826

Kleinesteenweg 29 201 2610 Wilrijk

249 000 €

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RBT86826

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Cet appartement situé au 2ème étage d’un immeuble de deux niveaux, se trouve au cœur de Wilrijk, une commune dynamique en proche banlieue d’Anvers. Avec une superficie habitable de 85 m², il comprend deux chambres lumineuses offrant un espace confortable pour une famille ou des couples cherchant une résidence pratique. La pièce de vie est spacieuse et bien agencée, idéale pour organiser un salon convivial ou un coin repas. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils de qualité et présente une disposition pratique. La salle de bains, récemment rénovée, dispose d’une douche et d’un espace pour la machine à laver. Un toilette séparé complète l’aménagement intérieur. Le logement possède également un petit terrasse orientée plein sud de 5 m², parfaite pour profiter du soleil en été. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et d’un certificat électrique conforme, assurant sécurité et confort. Situé dans un quartier résidentiel, l’appartement bénéficie d’un bon emplacement avec des commerces, transports en commun et écoles à proximité. La construction est bien isolée avec un toit doté de 12 cm d’isolation, ce qui contribue à une meilleure efficacité énergétique. Un stationnement privé est disponible moyennant un supplément de 25 000 €, tandis que les charges mensuelles restent faibles, à 40 €, incluant l’eau et l’électricité. Ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant une résidence fonctionnelle dans une zone résidentielle calme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 790 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

20250417-0003574398-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86826 Réf. vendeur: 3316 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kleine Magnolia

219 m 43'' 98 m 14'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

421 m 3' 800 m 1' 22'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

421 m 3' 800 m 1' 22'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut

350 m 2' 59'' 923 m 1' 36'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 42''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,1 km 4'

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

236 m 2' 50''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Stadspark

236 m 2' 50''

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

326 m 4'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,5 km 18'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

1,5 km 18'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

3,5 km 12' 3,4 km 4' 3,1 km 19' 3,4 km 41'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,9 km 23' 6,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Valkenveld

871 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Mastplein

509 m 2' 17'' 509 m 6' 509 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk Jules Moretuslei Dropzone

323 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Center Wilrijk

291 m 1' 3'' 258 m 34'' 291 m 3' 291 m 3'

Lidl Antwerpen

590 m 1' 58'' 715 m 1' 14'' 484 m 6' 484 m 6'

Bio-Planet Wilrijk

857 m 2' 55'' 850 m 1' 22'' 641 m 10' 820 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,2 km 4'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Stadspark avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen avec une station située à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 4 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

La station "Donkey - Wilrijk Jules Moretuslei Dropzone" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Valkenveld") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mastplein".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Don Bosco Technisch Instituut", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kleine Magnolia" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Center Wilrijk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Wilrijk" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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