Appartement à vendre - Wilrijk RBT88234

Alfons De Vosstraat 9 bus 202 2610 Wilrijk

285 000 €

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RBT88234

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans la charmante ville de Wilrijk, cet appartement de 100 m² offre un espace de vie lumineux et bien agencé. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre qui donne sur un environnement verdoyant, idéal pour profiter de moments de détente. La cuisine, fonctionnelle et équipée, permet de préparer facilement vos repas, tandis que deux chambres spacieuses offrent un confort optimal pour ses occupants. La salle de bains dispose de deux lavabos, d'une baignoire ou douche pour un usage quotidien pratique. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, comprenant deux niveaux et une seule autre unité. Il est doté d'un terrasse de 2 m², orientée pour profiter du soleil. La propriété inclut également une place de parking privée en garage, un avantage pour faciliter votre stationnement au quotidien. Le logement est chauffé au gaz, avec un certificat de performance énergétique (EPC) datant de 2025, assurant une consommation raisonnable dans un environnement résidentiel calme. Sa localisation stratégique à Wilrijk permet d'accéder aisément aux commerces, transports en commun et principales voies routières. La résidence est située dans un quartier résidentiel, offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines. La disponibilité est immédiate après acte notarié, faisant de cette propriété une opportunité intéressante pour ceux cherchant un pied-à-terre pratique ou un investissement locatif dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 949 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Référence PEB

20250203-0003520016-RES-1

Date de validité PEB

03/02/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT88234 Réf. vendeur: 3321 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Speelvogeltje

548 m 1' 49'' 548 m 57'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

673 m 2' 14'' 673 m 1' 12'' 673 m 8' 673 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut

822 m 3' 826 m 1' 30'' 569 m 9' 822 m 10'

Écoles secondaires

Het Gymnasion

793 m 5' 754 m 1' 30'' 538 m 10' 793 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,2 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

120 m 1' 26''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

116 m 1' 23''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

613 m 7'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

2,1 km 25'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

2,1 km 25'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

4,3 km 17' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,3 km 19' 5,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bist

1,2 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

1,2 km 8' 749 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Dokter Donny

247 m 2' 58''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Groenenborg

1,1 km 4' 2,3 km 4' 664 m 8' 664 m 8'

Carrefour Market Center Wilrijk

1,2 km 8' 1,2 km 2' 26'' 900 m 9' 1,2 km 14'

Colruyt Wilrijk

1,5 km 5' 1,5 km 2' 41'' 1 km 14' 1,4 km 17'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,5 km 4'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Groenenborg" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Center Wilrijk" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wilrijk" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut" à 10 minutes à pied.La crèche la plus proche est "'T Speelvogeltje" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Het Gymnasion" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Dokter Donny" à seulement 3 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bist") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Mortsel-Deurnesteenweg") est située à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Campus Drie Eiken" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

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