Appartement à vendre - Wilrijk RBT88234

Alfons De Vosstraat 9 bus 202 2610 Wilrijk

285 000 €

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RBT88234

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans la charmante ville de Wilrijk, cet appartement de 100 m² offre un espace de vie lumineux et bien agencé. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre qui donne sur un environnement verdoyant, idéal pour profiter de moments de détente. La cuisine, fonctionnelle et équipée, permet de préparer facilement vos repas, tandis que deux chambres spacieuses offrent un confort optimal pour ses occupants. La salle de bains dispose de deux lavabos, d'une baignoire ou douche pour un usage quotidien pratique. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, comprenant deux niveaux et une seule autre unité. Il est doté d'un terrasse de 2 m², orientée pour profiter du soleil. La propriété inclut également une place de parking privée en garage, un avantage pour faciliter votre stationnement au quotidien. Le logement est chauffé au gaz, avec un certificat de performance énergétique (EPC) datant de 2025, assurant une consommation raisonnable dans un environnement résidentiel calme. Sa localisation stratégique à Wilrijk permet d'accéder aisément aux commerces, transports en commun et principales voies routières. La résidence est située dans un quartier résidentiel, offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines. La disponibilité est immédiate après acte notarié, faisant de cette propriété une opportunité intéressante pour ceux cherchant un pied-à-terre pratique ou un investissement locatif dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 949 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Référence PEB

20250203-0003520016-RES-1

Date de validité PEB

03/02/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT88234 Réf. vendeur: 3321 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Speelvogeltje

548 m 1' 49'' 548 m 57'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

673 m 2' 14'' 673 m 1' 12'' 673 m 8' 673 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut

822 m 3' 826 m 1' 30'' 569 m 9' 822 m 10'

Écoles secondaires

Het Gymnasion

793 m 5' 754 m 1' 30'' 538 m 10' 793 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,2 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

120 m 1' 26''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

116 m 1' 23''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

613 m 7'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

2,1 km 25'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

2,1 km 25'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

4,3 km 17' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,3 km 19' 5,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bist

1,2 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

1,2 km 8' 749 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Dokter Donny

247 m 2' 58''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Groenenborg

1,1 km 4' 2,3 km 4' 664 m 8' 664 m 8'

Carrefour Market Center Wilrijk

1,2 km 8' 1,2 km 2' 26'' 900 m 9' 1,2 km 14'

Colruyt Wilrijk

1,5 km 5' 1,5 km 2' 41'' 1 km 14' 1,4 km 17'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,5 km 4'

Éducation

"Het Gymnasion" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut" et se trouve à 10 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "'T Speelvogeltje" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Mortsel-Deurnesteenweg") est située à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Campus Drie Eiken", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.La station "Velo Antwerpen - Dokter Donny" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bist") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Groenenborg" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Center Wilrijk" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wilrijk" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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