Appartement à vendre - Wilrijk RBU00083
Sint-Sebastiaanstraat 45 001
2610 Wilrijk
110 000 €
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Description
Cet appartement situé au 45 Sint-Sebastiaanstraat à Wilrijk offre une configuration simple et pratique, idéale pour une première acquisition ou comme investissement locatif. Avec une superficie habitable de 35 m², il comprend une pièce principale avec un coin nuit séparé, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains équipée d'une douche. La propriété est chauffée au gaz et dispose de double vitrage, assurant un confort thermique et acoustique appréciable. L’appartement se trouve au premier étage d’un bâtiment de deux niveaux, sans ascenseur. Son orientation est à l’est, ce qui permet de bénéficier d’une bonne luminosité naturelle en matinée. La copropriété ne comporte pas de charges communes, ce qui facilite la gestion et le budget. La localisation est un avantage certain : à proximité des commerces, des parcs Steytelinck et Den Brandt, ainsi que des transports en commun, permettant un accès rapide aux principales voies d’entrée et de sortie de la ville. Ce bien est actuellement loué à 550 € par mois, ce qui en fait une option attractive pour les investisseurs. Le certificat de performance énergétique indique une consommation modérée, avec un score énergétique de classe A. En raison de sa situation et de ses caractéristiques, cette propriété présente un bon rapport qualité-prix pour ceux qui cherchent une résidence centrale ou un placement locatif à Wilrijk.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 110 000 €
- Revenu cadastral: 448 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1980
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
35 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
35 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
390 kWh/m²/an
Référence PEB
20220915-0000827214-RES-5
Date de validité PEB
15/09/2032
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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