Appartement à vendre - Wilrijk RBU00495

Kleinesteenweg 29 201 2610 Wilrijk

239 000 €

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RBU00495

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Situé au 29 Kleinesteenweg à Wilrijk, cet appartement de 85 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il comprend deux chambres lumineuses, idéales pour une famille ou des professionnels recherchant un espace de détente. La pièce principale est spacieuse et bien agencée, avec une cuisine moderne entièrement équipée, facilitant la préparation des repas dans un cadre pratique et agréable. La salle de bain, contemporaine, est équipée d’une douche et possède une connexion pour la machine à laver, tandis qu’un WC séparé complète cette configuration. L’appartement est situé au deuxième étage d’un bâtiment sans ascenseur, orienté plein sud, ce qui lui confère une excellente luminosité tout au long de la journée. Un petit terrasse de 5 m² permet de profiter d’un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir des invités. La propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un excellent niveau d’isolation grâce à un toit isolé de 12 cm, contribuant à une meilleure efficacité énergétique. La chaudière à gaz assure le chauffage de l’ensemble du logement. Cet appartement se trouve dans un quartier dynamique de Wilrijk, offrant un environnement résidentiel agréable avec toutes les commodités à proximité. La vente inclut une place de stationnement en option, à acquérir séparément pour 25 000 €. Les charges communes sont faibles, à environ 40 € par mois, incluant l’eau et l’électricité collective. La propriété est actuellement non louée et disponible selon les modalités convenues, offrant une opportunité idéale pour un investissement ou un achat résidentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 790 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

20250417-0003574398-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU00495 Réf. vendeur: 3335 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kleine Magnolia

219 m 43'' 98 m 14'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

421 m 3' 800 m 1' 22'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

421 m 3' 800 m 1' 22'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut

350 m 2' 59'' 923 m 1' 36'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 42''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,1 km 4'

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

236 m 2' 50''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Stadspark

236 m 2' 50''

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

326 m 4'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

1,5 km 18'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,5 km 18'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

3,5 km 12' 3,4 km 4' 3,1 km 19' 3,4 km 41'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,9 km 23' 6,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Valkenveld

871 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Mastplein

509 m 2' 17'' 509 m 6' 509 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk Jules Moretuslei Dropzone

323 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Center Wilrijk

291 m 1' 3'' 258 m 34'' 291 m 3' 291 m 3'

Lidl Antwerpen

590 m 1' 58'' 715 m 1' 14'' 484 m 6' 484 m 6'

Bio-Planet Wilrijk

857 m 2' 55'' 850 m 1' 22'' 641 m 10' 820 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,2 km 4'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Center Wilrijk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Wilrijk" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Mastplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Wilrijk Jules Moretuslei Dropzone".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Valkenveld") est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Stadspark, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec une station située à 18 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo."Kleine Magnolia" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Don Bosco Technisch Instituut" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

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