Appartement à vendre - Wilrijk RBU04813 Option

Valkenveld 14 1 2610 Wilrijk

229 000 €

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RBU04813

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Valkenveld 14 1 2610 Wilrijk
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Description

Vastgoedaanbod: Charmant appartement te koop in Wilrijk Dit instapklaar appartement is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgde residentie uit 1982, bereikbaar met een lift. Het beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 75 m² en biedt een helder en ruim interieur. Bij binnenkomst bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en uitzicht op groen, ideaal voor ontspanning en familiebijeenkomsten. De uitgeruste keuken biedt alle noodzakelijke voorzieningen, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast is er een extra kamer die perfect kan dienen als kantoor, dressing of berging, en een moderne badkamer van 7 m² met inloopdouche. Het appartement beschikt verder over een gastentoilet met handenwasser, een kelderberging van 8 m² voor extra opslagruimte, en een gezellig terras van 6 m² waar u kunt genieten van het groene uitzicht. De verwarming wordt verzorgd door gas, en het dubbele glas zorgt voor goede isolatie. Het gebouw is voorzien van een parlofoon en bevindt zich op een strategische locatie in Wilrijk, vlakbij scholen zoals De Ark, winkels, parken waaronder het Steytelinckpark en het centrum van Wilrijk. Openbaar vervoer stopt vlak voor de deur, terwijl belangrijke verbindingen snel bereikbaar zijn, wat dit appartement zeer geschikt maakt voor zowel gezinnen als werkende koppels. De woning heeft een gunstig EPC van 144 kWh/m²/jaar en is gelegen in een niet-overstromingsgevoelige omgeving. Het pand is klaar voor verdere renovatie, waardoor u de mogelijkheid hebt om het naar eigen smaak aan te passen. De vraagprijs bedraagt 229.000 euro. Neem contact op voor een bezoek en ontdek zelf de voordelen van deze comfortabele woonruimte in Wilrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 897 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1982

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Référence PEB

20250723-0003650456-RES-1

Date de validité PEB

23/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU04813 Réf. vendeur: 1395577 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kleine Magnolia

279 m 2' 41'' 260 m 30'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

106 m 21'' 106 m 15'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

106 m 21'' 106 m 15'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut

84 m 21'' 84 m 12'' 84 m 1' 84 m 1'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 27''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

56 m 40''

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats

122 m 1' 28''

De Lijn - 503 - Wilrijk Centrum - Industrie - Wilrijk Centrum

122 m 1' 28''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

1,5 km 18'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,5 km 18'

Gares

Hoboken-Polder

4,1 km 16' 4,9 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,2 km 25' 6,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Valkenveld

32 m 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Mastplein

740 m 4' 727 m 9' 727 m 9'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Valkstraat

321 m 4'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

454 m 1' 30'' 661 m 58'' 441 m 5' 441 m 5'

Carrefour Market Center Wilrijk

561 m 4' 617 m 1' 19'' 561 m 7' 561 m 7'

Bio-Planet Wilrijk

562 m 1' 56'' 796 m 1' 7'' 490 m 7' 562 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,1 km 5'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Valkstraat".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Valkenveld") pour votre véhicule électrique.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mastplein".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoboken-Polder".

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats, De Lijn - 503 - Wilrijk Centrum - Industrie - Wilrijk Centrum, De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec une station située à 18 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Center Wilrijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Wilrijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Don Bosco Technisch Instituut" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kleine Magnolia" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 5 minutes de route.

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