• 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Jezuïetenlaan 36 201 2610 Wilrijk

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Description

Situé dans la charmante commune de Wilrijk, cet appartement à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux cherchant un logement confortable dans un environnement résidentiel paisible. La propriété, située au deuxième étage d’un bâtiment construit en 1965, propose une surface habitable de 80 m², parfaitement optimisée pour accueillir une famille, un couple ou un professionnel en télétravail. Son agencement intérieur comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle de 3 m², et un espace bureau ou rangement, offrant ainsi une flexibilité adaptée à diverses configurations de vie. La pièce principale bénéficie d’une luminosité agréable grâce à ses fenêtres à double vitrage et s’ouvre sur un balcon de 6 m² orienté vers le nord-ouest, idéal pour profiter des moments de détente en plein air. La cuisine, pratique et bien équipée, s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie, permettant une convivialité optimale. De plus, une cave privée accompagne ce bien, apportant un espace supplémentaire pour le stockage. L’emplacement de cet appartement est un véritable atout. Situé dans une rue résidentielle calme et verdoyante, il offre un cadre de vie serein tout en restant proche de toutes commodités essentielles. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun facilite le quotidien des résidents. La zone bénéficie également d’un accès facile à l’autoroute A12 et à l’E19, ce qui en fait un choix judicieux pour les navetteurs. Dans les environs immédiats, on trouve des lieux de détente et de loisirs tels que le parc Den Brandt et le parc Nachtegalen, parfaits pour les activités en plein air ou la promenade dominicale. La proximité du Sint-Augustinus et du Middelheimziekenhuis ajoute également à l’intérêt de cette localisation pour les familles ou les professionnels de la santé. Le prix demandé pour cet appartement est de 199 000 euros, charges comprises, sans TVA. Il s’agit d’un bien nécessitant quelques travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon ses goûts et besoins. La propriété bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation estimée à 336 kWh/m² par an, attestant d’une gestion énergétique conforme aux normes actuelles. Son statut est celui d’un immeuble à faibles coûts d’entretien grâce à son caractère petit et conviviale. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité résidentielle ou d’investissement dans Wilrijk, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien représente une excellente occasion d’accéder à un logement dans une région prisée tout en profitant d’un cadre de vie calme et verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 632 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface constructible

80 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Référence PEB

20250610-0003616487-RES-1

Date de validité PEB

10/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

B

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU20290 Réf. vendeur: 1404587 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vof Oosterveldjes

447 m 3' 534 m 1' 17'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Boudewijn

962 m 5' 1,7 km 2' 37'' 714 m 10' 829 m 10'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Boudewijn

962 m 5' 1,7 km 2' 37'' 714 m 10' 829 m 10'

Écoles secondaires

Het Gymnasion

1,8 km 9' 2,5 km 5' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 2' 24''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,9 km 5'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

280 m 3'

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats

280 m 3'

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

286 m 3'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

1,8 km 22'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

1,8 km 21'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

3,2 km 15' 3,2 km 5' 2,5 km 24' 3,2 km 39'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,2 km 16' 4,7 km 7' 3,1 km 25'

Bornes de recharge

Acacialaan 8

2,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Groenenborger

635 m 6' 530 m 6' 530 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Campus Groenenborger

302 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Groenenborg

1,1 km 4' 972 m 1' 34'' 644 m 8' 692 m 8'

Louis Delhaize Wilrijk

1,1 km 5' 1,3 km 2' 5'' 790 m 11' 923 m 11'

Carrefour Market Wilrijk

1 km 5' 1,4 km 2' 11'' 793 m 12' 1 km 12'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,1 km 6'

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Campus Groenenborger", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 25 minutes.Une gare SNCB ("Mortsel-Deurnesteenweg") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Acacialaan 8") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Campus Groenenborger".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Prins Boudewijn", à seulement 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Het Gymnasion" à 22 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Vof Oosterveldjes" à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche, De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta avec une station située à 22 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Groenenborg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wilrijk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wilrijk" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

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