Appartement à vendre - Wilrijk RBU23078 Option

Hof Van Mols 58 2610 Wilrijk

255 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hof Van Mols 58 2610 Wilrijk

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Description

Situé au cœur de Wilrijk, cet appartement à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, lumineux et pratique. Avec une surface habitable de 110 m², ce bien immobilier offre un espace généreux comprenant trois chambres spacieuses, une pièce de vie ouverte et chaleureuse, ainsi qu’une cuisine séparée fonctionnelle, idéale pour cuisiner et recevoir. L’intérieur est agrémenté d’un parquet qui confère une ambiance chaleureuse et raffinée, renforçant l’atmosphère accueillante de l’ensemble. La disposition intelligente des pièces permet un confort optimal, avec une salle de bains équipée d’un double lavabo et d’un bain, ainsi qu’un chauffage par gaz avec installation de plancher chauffant, assurant une température agréable tout au long de l’année. La présence d’un double vitrage contribue à l’isolation phonique et thermique du logement, renforçant encore son confort. Ce bien se situe dans une rue en impasse, entourée de verdure et offrant un environnement calme, parfait pour les familles ou les personnes cherchant à vivre dans un lieu tranquille tout en restant proche des commodités. La proximité immédiate du Valaarpark permet de profiter d’un espace naturel pour la promenade et les activités en plein air, ce qui constitue un atout considérable pour les amateurs de nature. À l’extérieur, vous pourrez bénéficier d’un terrasse orientée plein sud, idéale pour prendre le soleil dès le matin jusqu’en soirée, créant ainsi un espace extérieur convivial et lumineux. Un second petit terrasse à l’arrière offre également un lieu de détente supplémentaire pour un café matinal ou un moment de détente en fin de journée. L’appartement se trouve au 5ème étage d’un bâtiment de 6 étages, équipé d’un ascenseur facilitant l’accès à toutes les zones du immeuble. En termes d’équipements pratiques, ce bien dispose d’un garage en option dans l’immeuble, idéal pour sécuriser votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. La résidence date de 1981 mais a été bien entretenue, offrant une norme énergétique reconnue avec un certificat EPC de classe A, attestant de sa performance énergétique. La situation géographique dans la commune de Wilrijk permet un accès facile aux axes principaux et aux transports en commun, tout en profitant du calme résidentiel. Avec un prix fixé à 255 000 €, charges comprises, cette propriété représente une excellente opportunité pour investir dans un appartement confortable, bien situé et prêt à accueillir ses futurs occupants. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant appartement dans un secteur recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 1 227 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface constructible

118 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Référence PEB

20250515-0003599627-RES-1

Date de validité PEB

15/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU23078 Réf. vendeur: 1406376 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Wolkenwereld

1,1 km 5' 1,5 km 2' 48'' 985 m 12' 985 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Lohrangrin Antwerpen-Wilrijk

65 m 23'' 41 m 4'' 65 m 47'' 65 m 47''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool Lohrangrin Antwerpen-Wilrijk

65 m 23'' 41 m 4'' 65 m 47'' 65 m 47''

Écoles secondaires

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

786 m 3' 1 km 1' 50'' 786 m 9' 786 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

716 m 1' 11''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

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Bus

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

689 m 8'

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

355 m 4'

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

899 m 11'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

945 m 11'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

945 m 11'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2,4 km 9' 3 km 4' 2,1 km 19' 2,4 km 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6 km 30' 7,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

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Voitures en libre-service

Cambio - Rooibos

501 m 1' 58'' 453 m 5' 453 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Rozenkrans

809 m 10'

Supermarchés

Delhaize Wilrijk

509 m 2' 30'' 951 m 1' 39'' 509 m 6' 509 m 6'

Aldi Antwerpen

591 m 2' 40'' 1,4 km 2' 17'' 538 m 7' 591 m 7'

Carrefour Express Berkenlaan

998 m 4' 1,6 km 2' 40'' 616 m 12' 994 m 12'

Golfs

Drie Eycken Golf

5 km 7'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Wilrijk" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Berkenlaan" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La station "Velo Antwerpen - Rozenkrans" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Rooibos", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Park & Ride Olympiade") est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 34 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Steinerschool Lohrangrin Antwerpen-Wilrijk", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "H.pius X-Instituut - Bovenbouw" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Wolkenwereld", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 7 minutes de route.

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