Appartement à vendre - Wilrijk RBW03945

Kruishofstraat 146 8C 2610 Wilrijk

166 000 €

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RBW03945

  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement lumineux situé dans la charmante ville de Wilrijk, un bien immobilier idéal pour ceux recherchant une résidence pratique et bien située. Proposé à la vente au prix attractif de 166 000 €, cet appartement offre une surface habitable de 65 m², parfaitement aménagée pour maximiser l’espace et le confort. Situé au huitième étage d’un immeuble de 17 niveaux construit en 1967, il bénéficie d’une orientation orientée à l’est, permettant de profiter d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence, équipée d’un ascenseur, assure un accès facile et pratique, tandis que la présence d’un parking ou d’autres commodités pourrait renforcer sa convivialité et sa praticité pour ses futurs occupants. L’intérieur de l’appartement se compose d’une entrée sécurisée via une porte blindée, menant à une pièce de vie accueillante et lumineuse. La grande fenêtre offre une vue dégagée sur l’extérieur, et le sol en carrelage assure une facilité d’entretien. La cuisine pratique est située à proximité, permettant une utilisation aisée pour préparer vos repas quotidiens. La chambre spacieuse donne accès à un petit balcon ou terrasse de 3 m², parfait pour profiter de l’extérieur ou prendre un café au soleil. La salle de bains, équipée d’une baignoire-douche, d’un lavabo et de toilettes, complète les installations intérieures. Ce logement dispose également d’une cave pour le stockage supplémentaire, ce qui ajoute à la fonctionnalité de cet appartement. Idéalement situé dans un secteur résidentiel calme mais à proximité immédiate du centre-ville d’Anvers, cet appartement offre un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et parcs environnants. La proximité des principales voies d’accès facilite également les déplacements vers d’autres quartiers ou vers la périphérie, rendant cet emplacement particulièrement pratique pour les familles ou les professionnels en quête de commodités et d’une qualité de vie agréable. La consommation énergétique est estimée à 160 kWh/m² par an, conforme aux normes actuelles, et le certificat EPC est valable jusqu’en décembre 2032. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette opportunité unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Wilrijk pour concrétiser cette belle opportunité selon vos besoins et attentes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 166 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

47 m

Nombre d'étages de l'immeuble

17

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface constructible

887 m²

Profondeur du terrain

19 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/12/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW03945 Réf. vendeur: 316506 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Elandje

282 m 1' 16'' 11,1 km 10' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Pius X

972 m 4' 11,7 km 10' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Pius X

972 m 4' 11,7 km 10' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles secondaires

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

972 m 4' 11,7 km 10' 543 m 7' 543 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,1 km 9'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,7 km 7'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

136 m 1' 38''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

202 m 2' 25''

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

429 m 5'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

99 m 1' 11''

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

99 m 1' 11''

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,9 km 7' 10,8 km 9' 1,7 km 12' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 28' 8,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

11 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Bosschaert

637 m 2' 32'' 636 m 8' 636 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk P+R Olympiade Dropzone

239 m 2' 52''

Supermarchés

Aldi Antwerpen

318 m 1' 28'' 10,7 km 9' 317 m 4' 317 m 4'

Carrefour Express Berkenlaan

418 m 4' 10,9 km 9' 418 m 5' 418 m 5'

Delhaize Wilrijk

825 m 5' 11,5 km 10' 743 m 10' 825 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

13,4 km 12'

Transports

Vivre près de Kruishofstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Wilrijk P+R Olympiade Dropzone".Grâce à la station "Cambio - Zone Bosschaert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" : 9 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Pius X" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "H.pius X-Instituut - Bovenbouw", à 7 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Elandje" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 9 minutes en voiture), "Carrefour Express Berkenlaan" (5 minutes à pied ou 9 minutes en voiture), "Delhaize Wilrijk" (10 minutes à pied ou 10 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec une station située à 1 minute à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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