Appartement à vendre - Wilrijk RBW44550

Rederijkersstraat 8 101 2610 Wilrijk

329 000 €

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RBW44550

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Appartement clé en main (130 m²) avec 3 chambres et terrasse (10 m²) à Wilrijk. Grâce à sa situation centrale près du centre du village, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. Vous pouvez facilement rejoindre l'autoroute et les différentes routes de liaison en voiture, tandis que les transports publics et plusieurs stations de vélo se trouvent également dans les environs immédiats. L'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages seulement. Le bâtiment a été achevé en 2023 et répond entièrement aux normes actuelles, ce qui vous permet d'y vivre ou d'y investir en toute tranquillité. Le toit est isolé et équipé de panneaux solaires, l'électricité est conforme et les fenêtres en PVC ont un double vitrage à haut rendement. Actuellement, l'appartement est loué à €.../mois. A l'intérieur, vous bénéficiez d'un espace de vie particulièrement spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, représentant ensemble pas moins de 67 m². Depuis l'espace de vie, vous avez accès à la terrasse intérieure de 10 m² orientée vers le nord. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses de 10 m², 15 m² et 22 m². La salle de bains (7 m²) est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo, d'un sèche-serviettes et de toilettes. Il y a également un deuxième WC séparé et un débarras/buanderie pratique (4 m²). Vous êtes à la recherche d'un appartement récent et spacieux de trois chambres à coucher dans un emplacement central ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface utilep. 130 m² - ref : gross vloeropp. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 1 006 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

67 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Profondeur du terrain

21 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

59 kWh/m²/an

Référence PEB

11002-G-OMV_2019153509/EP18564/SV/A001/D01/SD002

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW44550 Réf. vendeur: 17467 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bellenblaaz. Valaar

287 m 1' 3'' 287 m 25'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Letter

255 m 55'' 256 m 30'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Letter

255 m 55'' 256 m 30'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles secondaires

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

812 m 2' 47'' 812 m 1' 29'' 751 m 7' 810 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 2' 18''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

29 m 21''

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

44 m 31''

De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

44 m 31''

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

544 m 7'

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

544 m 7'

Gares

Hoboken-Polder

2,7 km 10' 3 km 5' 2,2 km 22' 2,7 km 32'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,5 km 31' 7,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

1,5 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Rooibos

526 m 2' 26'' 496 m 6' 496 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - De Letter

204 m 2' 27''

Supermarchés

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

150 m 34'' 150 m 18'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Aldi Hoboken

1,1 km 5' 1,2 km 2' 11'' 738 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Wilrijk

999 m 4' 1 km 1' 22'' 783 m 11' 930 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

5 km 6'

Transports

Ce bien, situé près de Rederijkersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - De Letter".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Rooibos", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Letter" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "H.pius X-Instituut - Bovenbouw", une école secondaire joignable en 10 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bellenblaaz. Valaar" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 6 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wilrijk" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec une station située à 1 minute à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Beveren à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

607fe50828a743a49d307133ebf5bc5e.pdf

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