Appartement à vendre - Luxembourg RBV11618

Gare Luxembourg 2611 Luxembourg

1 295 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 111
  • 2 Salle(s) de bain
Gare Luxembourg 2611 Luxembourg

Description

Appartement 3 chambres ? 110.75m² - Luxembourg-Gare

Lot 5.2 ? 5ème étage

Cet appartement se situe au sein de la résidence « SMART LIVING», au 160, route de Thionville, Luxembourg-Gare. Il fait partie d'un projet résidentiel contemporain offrant un emplacement privilégié, avec un accès direct aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à tous les services essentiels.

L'appartement se compose de :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Trois chambres confortables, dont une avec dressing
- Deux salles de douche modernes
- Un hall d'entrée
- Une terrasse de 25.06 m², pour profiter des beaux jours
- Une cave incluse

Un parking est disponible en option.

Le prix affiché est TTC de 3%, hors parking. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 295 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

111 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV11618 Réf. vendeur: R002V_5 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,2 km 15'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

119 m 1' 5'' 111 m 8'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,3 km 11' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,2 km 31' 7,5 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Delitraiteur Strassen

5,5 km 18' 9 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Transports

Vivre près de la Place de la Gare offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luxemburg / Luxembourg" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Gasperich (Bio-Planet)" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Villes proches

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 22 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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