Appartement à vendre - Hemiksem RBW30594

Scheldeoever 22 B2 2620 Hemiksem

299 000 €

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RBW30594

  • 1 Chambre(s)
  • 66 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement contemporain à vendre à Hemiksem, situé au Scheldeoever 22 B2, représente une opportunité rare sur le marché pour un prix attractif de 299 000 €. Implanté dans un immeuble moderne datant de 2015, ce bien immobilier offre une surface habitable de 66 m² comprenant une chambre confortable et une salle de bain équipée d’une superficie de 4 m². Le séjour lumineux de 32 m² profite de larges fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle, tandis que la cuisine ouverte totalement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’appartement bénéficie également d’un agréable terrasse de 8 m² où il fait bon se détendre en plein air. Parmi les commodités figurent un ascenseur, un interphone et une place de parking extérieure, essentielle pour votre confort quotidien. Ce bien est alimenté au gaz avec un système de chauffage performant, tandis que toutes les fenêtres sont en double vitrage, garantissant ainsi une bonne isolation thermique. La consommation énergétique est maîtrisée avec un certificat PEB affichant un usage spécifique d’énergie primaire de seulement 80 kWh/m²/an. Par ailleurs, l’installation électrique est certifiée conforme aux normes en vigueur, assurant sécurité et tranquillité d’esprit. Les charges mensuelles s’élèvent à 135 €, incluant l’entretien des parties communes et la gestion des infrastructures. La disponibilité du bien est à convenir avec le vendeur, offrant une certaine flexibilité quant à l’organisation de la transaction. Situé dans la charmante commune de Hemiksem, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant en bordure de l’Escaut, parfait pour les amateurs d’espaces naturels et d’air pur. Proche des facilités locales et des transports en commun, il permet un accès rapide et sans encombre au centre d’Anvers, renforçant ainsi son attrait tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif judicieux. Ce logement allie avec succès modernité, confort et localisation recherchée. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 706 €
  • Frais mensuels: 135 €
  • Revenu locatif mensuel: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW30594 Réf. vendeur: 18871 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkenpukkenhofke

1,6 km 6' 1,6 km 2' 55'' 958 m 19' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

1 km 4' 1 km 2' 7'' 716 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

1 km 4' 1 km 2' 7'' 716 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Jorisinstituut

3,4 km 26' 23,1 km 24' 2,4 km 43' 3,4 km 54'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,4 km 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,7 km 11'

Bus

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

1 km 12'

De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle

1 km 12'

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

1 km 12'

Gares

Hemiksem

1,2 km 5' 1,2 km 2' 18'' 687 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12 km 47' 12,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cleydael Golf & Country Club

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

4,7 km 23' 4 km 27' 4,7 km 56'

Vélos en libre-service

Donkey - Hemiksem Callebeek - Overdekte Fietsenrek

609 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat

1,2 km 5' 1,2 km 2' 33'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Okay Hemiksem

1,3 km 5' 1,3 km 2' 32'' 698 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Schelle

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 21' 1,9 km 23'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

2,4 km 4'

Tourisme

Ce bien, situé près de Scheldeoever, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 4 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 16 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 11 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hemiksem" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Hemiksem Callebeek - Overdekte Fietsenrek".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Ukkenpukkenhofke", à seulement 20 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Jorisinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Hemiksem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Schelle" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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