Appartement à vendre - Hemiksem RBW30594

Scheldeoever 22 B2 2620 Hemiksem

299 000 €

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RBW30594

  • 1 Chambre(s)
  • 66 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement contemporain à vendre à Hemiksem, situé au Scheldeoever 22 B2, représente une opportunité rare sur le marché pour un prix attractif de 299 000 €. Implanté dans un immeuble moderne datant de 2015, ce bien immobilier offre une surface habitable de 66 m² comprenant une chambre confortable et une salle de bain équipée d’une superficie de 4 m². Le séjour lumineux de 32 m² profite de larges fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle, tandis que la cuisine ouverte totalement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’appartement bénéficie également d’un agréable terrasse de 8 m² où il fait bon se détendre en plein air. Parmi les commodités figurent un ascenseur, un interphone et une place de parking extérieure, essentielle pour votre confort quotidien. Ce bien est alimenté au gaz avec un système de chauffage performant, tandis que toutes les fenêtres sont en double vitrage, garantissant ainsi une bonne isolation thermique. La consommation énergétique est maîtrisée avec un certificat PEB affichant un usage spécifique d’énergie primaire de seulement 80 kWh/m²/an. Par ailleurs, l’installation électrique est certifiée conforme aux normes en vigueur, assurant sécurité et tranquillité d’esprit. Les charges mensuelles s’élèvent à 135 €, incluant l’entretien des parties communes et la gestion des infrastructures. La disponibilité du bien est à convenir avec le vendeur, offrant une certaine flexibilité quant à l’organisation de la transaction. Situé dans la charmante commune de Hemiksem, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant en bordure de l’Escaut, parfait pour les amateurs d’espaces naturels et d’air pur. Proche des facilités locales et des transports en commun, il permet un accès rapide et sans encombre au centre d’Anvers, renforçant ainsi son attrait tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif judicieux. Ce logement allie avec succès modernité, confort et localisation recherchée. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 706 €
  • Frais mensuels: 135 €
  • Revenu locatif mensuel: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW30594 Réf. vendeur: 18871 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkenpukkenhofke

1,6 km 6' 1,6 km 2' 55'' 958 m 19' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

1 km 4' 1 km 2' 7'' 716 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

1 km 4' 1 km 2' 7'' 716 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Jorisinstituut

3,4 km 26' 23,1 km 24' 2,4 km 43' 3,4 km 54'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,4 km 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,7 km 11'

Bus

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

1 km 12'

De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle

1 km 12'

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

1 km 12'

Gares

Hemiksem

1,2 km 5' 1,2 km 2' 18'' 687 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12 km 47' 12,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cleydael Golf & Country Club

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

4,7 km 23' 4 km 27' 4,7 km 56'

Vélos en libre-service

Donkey - Hemiksem Callebeek - Overdekte Fietsenrek

609 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat

1,2 km 5' 1,2 km 2' 33'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Okay Hemiksem

1,3 km 5' 1,3 km 2' 32'' 698 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Schelle

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 21' 1,9 km 23'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

2,4 km 4'

Villes proches

Vivre près de Scheldeoever offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Jorisinstituut" se trouve à 24 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "Ukkenpukkenhofke" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Hemiksem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Schelle" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hemiksem Callebeek - Overdekte Fietsenrek" à seulement 7 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (11 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 4 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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