Appartement à vendre - Aartselaar RBU12502

Felix Timmermanslaan 2 1 2630 Aartselaar

389 000 €

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RBU12502

  • 3 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Felix Timmermanslaan 2 in Aartselaar biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid in een aangename woonwijk. De centrale ligging zorgt ervoor dat winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden. Dankzij de nabijheid van de A12 en E19 geniet u van een vlotte verbinding met Antwerpen en Brussel. De groene, residentiële omgeving garandeert een rustige leefkwaliteit zonder in te boeten op comfort. Op de eerste verdieping van een recente en energiezuinige residentie bevindt zich dit ruime appartement met drie slaapkamers. Zowel via de trap als met de lift bereikt u de inkomhal, voorzien van een ingebouwde vestiaire en een apart gastentoilet. De lichtrijke woonkamer, dankzij grote raampartijen, biedt toegang tot een oostgericht terras. Aansluitend bevindt zich de keuken, die voldoende ruimte laat om een aparte eetplaats te creëren. Via de nachthal bereikt u drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. Twee van de drie slaapkamers biedt rechtstreeks toegang tot het westgericht terras. Een absolute meerwaarde is de dubbele garage op niveau -1, verplicht bij aan te kopen voor €45.000. Het is niet mogelijk om het appartement aan te kopen om er zelf in te wonen. Het appartement wordt verkocht als investering. (Netto rendement +- 3,8%) Troeven: - Drie slaapkamers - Dubbele garage - Goede ligging in een doodlopende straat

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 1 015 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

109 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

17 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU12502 Réf. vendeur: 254444 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang "speel-Goed" Bvba

492 m 1' 40'' 492 m 51'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Blokkendoos

686 m 2' 18'' 963 m 1' 44'' 492 m 8' 686 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Blokkendoos

686 m 2' 18'' 963 m 1' 44'' 492 m 8' 686 m 8'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Den Brandt Boom

686 m 2' 18'' 963 m 1' 44'' 492 m 8' 686 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 42''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

338 m 4'

De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

338 m 4'

De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle

338 m 4'

Gares

Schelle

4,7 km 19' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,9 km 44' 12,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carglass

1,8 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

4,5 km 15' 3,7 km 27' 4,5 km 53'

Vélos en libre-service

Donkey - Aartselaar Laar Oranje Fietsenrek

727 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Aartselaar

435 m 1' 28'' 435 m 43'' 435 m 5' 435 m 5'

Delhaize Aartselaar

541 m 1' 49'' 555 m 44'' 541 m 6' 541 m 6'

Aldi Aartselaar

1,8 km 7' 2 km 2' 57'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4,2 km 6'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang "speel-Goed" Bvba", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Blokkendoos", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Den Brandt Boom" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 6 minutes de route.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Carglass") pour votre véhicule électrique.À environ 53 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Campus Drie Eiken".La station "Donkey - Aartselaar Laar Oranje Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Schelle") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aartselaar" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aartselaar" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aartselaar" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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