• 2 Chambre(s)
  • 108
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Lusthovenlaan 2 2640 Mortsel

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Description

LOCATIE

Welkom in de Lusthovenlaan, een rustige straat vlak bij het centrum van Mortsel. Hier woon je op wandelafstand van winkels, gezellige horecazaken, park Oude God, scholen en openbaar vervoer. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik, terwijl je toch geniet van een groene, aangename woonomgeving. Dankzij de vlotte verbindingen naar Antwerpen en omliggende gemeenten is dit een topligging voor wie centraal en comfortabel wil wonen.

INDELING

Het appartement zelf is ruim, lichtrijk en barst van de charme. Denk aan hoge plafonds, houten vloeren en een mooie marmeren sierschouw.

Met een bewoonbare oppervlakte van 108 m² heb je hier echt alle ruimte die je nodig hebt.

De leefruimte sluit mooi aan op de volledig uitgeruste keuken. Er zijn twee grote slaapkamers (17,51 m² en 17,85 m²), een nette badkamer en een apart gastentoilet. Het zuidwestgericht terras is perfect om na het werk nog van de zon te genieten. Extra handig: het appartement beschikt over een privatieve kelderberging, een gemeenschappelijke fietsenstalling én het gebouw is voorzien van een lift.

TROEVEN

• Centrale ligging vlak bij het centrum van Mortsel

• Authentieke charme: houten vloeren, marmeren sierschouw, hoge plafonds

• Ruim en lichtrijk appartement van 108 m²

• Zuidwestgericht terras met avondzon

• Privatieve kelder en fietsenberging

• Energiezuinig (EPC-score B)

EXTRA

Het gebouw is goed onderhouden en voorzien van alle nodige comfort. Dubbele beglazing PVC (houtlook), individuele meters en een vlotte bereikbaarheid maken het plaatje compleet. Algemene kosten & stedenbouwkundige informatie zijn in aanvraag.

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Détails financiers

  • Prix: 324 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

108 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

28 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Largeur du terrain à rue

28 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU28880 Réf. vendeur: 7131113 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Nest

273 m 54'' 273 m 32'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel

123 m 1' 4'' 118 m 14'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Parkschool

123 m 1' 4'' 118 m 14'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

593 m 5' 928 m 1' 44'' 575 m 7' 575 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,9 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4 km 5'

Bus

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

90 m 1' 4''

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

90 m 1' 4''

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

90 m 1' 4''

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

333 m 4'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

333 m 4'

Gares

Mortsel-Oude God

1,3 km 9' 1,5 km 3' 810 m 10' 810 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,2 km 13' 3,7 km 6' 2,4 km 17'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

1,1 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Singel

358 m 1' 11'' 358 m 4' 358 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Edmond Thieffrylaan - Fietsenrek

351 m 4'

Supermarchés

Aldi Mortsel

561 m 3' 1,1 km 1' 59'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Carrefour Express Mortsel

978 m 7' 1,5 km 2' 49'' 519 m 6' 519 m 6'

Colruyt Edegem

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,2 km 6'

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Nest" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Lagere School - Parkschool" à 1 minute à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel" et se trouve à 1 minute en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Mortsel" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Mortsel" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Edegem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station avec une station située à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Mortsel-Oude God") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Singel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Mortsel") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Mortsel Edmond Thieffrylaan - Fietsenrek".

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 6 minutes de route.

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