• 1 Chambre(s)
  • 44
  • 1 Salle(s) de bain
Edegemsestraat 90 2 2640 Mortsel

Vous cherchez des Appartement à vendre - Mortsel ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de Mortsel, une opportunité idéale aussi bien pour les investisseurs que pour ceux qui cherchent à établir leur premier chez-soi. Avec un prix attractif de 159 500 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 44 m² répartie judicieusement sur une seule chambre, ce qui en fait un espace parfait pour une personne seule ou un couple cherchant à optimiser leur espace dans un cadre résidentiel paisible. Situé au premier étage d’un bâtiment de trois niveaux, comprenant seulement quatre appartements, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles, telles que commerces, transports en commun et écoles, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. L’intérieur se distingue par sa simplicité et son potentiel de rénovation. L’espace de vie principal de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses deux façades, offre un cadre convivial et pratique pour différentes configurations d’aménagement. La cuisine ouverte est idéalement située pour des repas rapides ou pour recevoir. La chambre, dotée d’une salle de bain attenante avec douche, toilette et lavabo, assure l’intimité et le confort. La configuration électrique conforme, associée à un certificat électrique valide et un label énergétique B (202 kWh/m²/an), garantit une habitation énergétiquement efficace. La présence d’individuelles compteurs pour le gaz, l’eau et l’électricité confère une gestion indépendante des charges, un atout appréciable tant pour une occupation personnelle qu’en tant qu’investissement locatif. Situé stratégiquement dans un quartier résidentiel agréable de Mortsel, cet appartement bénéficie d’un environnement qui favorise la qualité de vie tout en restant accessible aux principales voies de communication. La proximité avec les commerces locaux, les transports en commun et les services essentiels en fait un lieu pratique pour une vie quotidienne aisée. La possibilité d’acquérir une cave privée renforce encore la praticité du bien. La disponibilité du logement est à convenir, ce qui offre une certaine flexibilité pour la prise de possession selon vos projets. Enfin, son statut à rénover vous laisse la liberté d’adapter l’espace selon vos goûts ou besoins spécifiques, faisant de cette propriété une excellente opportunité pour bâtir ou renforcer votre patrimoine immobilier à Mortsel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété prometteuse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 159 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

44 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface constructible

44 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU43530 Réf. vendeur: E90(2)-M-2473A Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Nest

318 m 1' 43'' 476 m 58'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel

398 m 2' 25'' 903 m 1' 17'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Parkschool

398 m 2' 25'' 903 m 1' 17'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

184 m 36'' 184 m 23'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

85 m 1' 1''

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

85 m 1' 1''

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

131 m 1' 35''

Trams

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

403 m 5'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

403 m 5'

Gares

Mortsel-Oude God

1,2 km 6' 1,1 km 2' 11'' 776 m 10' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3 km 10' 3 km 4' 2,4 km 20'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

1 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Vijfapril

451 m 1' 30'' 384 m 5' 384 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Vijf-Aprilwarande 3p

404 m 5'

Supermarchés

Aldi Mortsel

593 m 4' 1,4 km 1' 54'' 593 m 7' 593 m 7'

Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat

559 m 1' 56'' 897 m 1' 11'' 539 m 6' 539 m 6'

Colruyt Berchem (Colruy)

1,6 km 6' 1,6 km 2' 17'' 1,3 km 15' 1,5 km 19'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,8 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Mortsel" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad avec une station située à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 5 minutes en voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel" et se trouve à 5 minutes en marchant."Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."'T Nest" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Lagere School - Parkschool" à 1 minute en voiture.

Transports

Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 20 minutes.Grâce à la station "Cambio - Vijfapril", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.La station "Donkey - Mortsel Vijf-Aprilwarande 3p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Mortsel-Oude God" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Mortsel") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.

Tout voir Réduire