Appartement à vendre - Mortsel RBU80342

Edegemsestraat 90 2 2640 Mortsel

179 000 €

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RBU80342

  • 1 Chambre(s)
  • 44 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Mortsel, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, abordable et potentiellement personnalisé. Avec un prix fixé à 179 000 €, cette propriété se distingue par sa localisation privilégiée dans un environnement résidentiel dynamique, offrant un accès facile aux commodités urbaines et aux transports en commun. La résidence, située au premier étage d’un petit immeuble de trois niveaux comprenant seulement quatre appartements, bénéficie d’une configuration séduisante pour les acheteurs souhaitant investir ou s’installer dans une zone à forte attractivité. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 44 m², comprenant une pièce de vie lumineuse de 25 m² ainsi qu’une chambre de 15 m². La cuisine et la salle de bains sont intégrées dans un espace fonctionnel, avec une salle de bain de 5 m². L’appartement dispose d’une chambre spacieuse, avec une configuration qui permet une rénovation selon les goûts et besoins du futur propriétaire. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, avec des fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation thermique. La conformité électrique, attestée par un certificat, ajoute à la sécurité et à la tranquillité d’esprit des occupants. Actuellement non occupé, cet appartement est aussi intéressant en tant qu’investissement locatif, en raison de son état prêt pour rénovation et de sa location précédente. Situé dans un quartier résidentiel de Mortsel, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, des transports publics et des services essentiels, ce qui facilite la vie quotidienne. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation, ce qui assure une stabilité et une sérénité pour ses futurs occupants. La possibilité d’acheter une cave privée ajoute encore à l’attrait de ce bien. Que vous envisagiez d’y vivre ou d’investir, cette propriété offre un potentiel significatif pour la personnalisation et la valorisation future. Pour toute personne intéressée par cette opportunité ou souhaitant obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter un professionnel pour organiser une visite ou discuter des modalités d’acquisition.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

44 m²

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

44 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU80342 Réf. vendeur: 4204086 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Nest

318 m 1' 43'' 476 m 58'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel

398 m 2' 25'' 903 m 1' 17'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Parkschool

398 m 2' 25'' 903 m 1' 17'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

184 m 36'' 184 m 23'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

85 m 1' 1''

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

85 m 1' 1''

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

131 m 1' 35''

Trams

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

403 m 5'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

403 m 5'

Gares

Mortsel-Oude God

1,2 km 6' 1,1 km 2' 11'' 776 m 10' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3 km 10' 3 km 4' 2,4 km 20'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

1 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Vijfapril

451 m 1' 30'' 384 m 5' 384 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Vijf-Aprilwarande 3p

404 m 5'

Supermarchés

Aldi Mortsel

593 m 4' 1,4 km 1' 54'' 593 m 7' 593 m 7'

Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat

559 m 1' 56'' 897 m 1' 11'' 539 m 6' 539 m 6'

Colruyt Berchem (Colruy)

1,6 km 6' 1,6 km 2' 17'' 1,3 km 15' 1,5 km 19'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,8 km 5'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Mortsel") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Mortsel-Oude God" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vijfapril".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Mortsel Vijf-Aprilwarande 3p".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Mortsel" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Nest" à 4 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Lagere School - Parkschool" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2", à 1 minute en voiture.

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