Appartement à vendre - Mortsel RBV01011

Mechelsesteenweg 132 2 2640 Mortsel

195 000 €

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RBV01011

  • 2 Chambre(s)
  • 78 m²
  • Terrasse
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Description

Située dans la charmante commune de Mortsel, cette appartement à vendre représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et adaptable. Avec une superficie habitable de 78 m², cet appartement à rénover, situé au deuxième étage d’un immeuble construit en 1932, offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les jeunes acheteurs souhaitant personnaliser leur espace de vie. La propriété se distingue par sa disposition fonctionnelle, comprenant deux chambres confortables, un séjour lumineux, une cuisine partiellement équipée, ainsi qu’un vaste terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La salle de bain est équipée d’une douche, d’un meuble lavabo, d’un WC et des branchements pour lave-linge et sèche-linge. De plus, cette propriété dispose d’un espace de stockage en sous-sol, renforçant sa praticité. L’emplacement de cet appartement à Mortsel est particulièrement stratégique. La résidence est située dans un quartier central mais calme, proche de toutes commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports publics. Les accès aux grands axes routiers et aux autoroutes facilitent la connexion vers les communes environnantes, rendant cet emplacement idéal pour ceux qui privilégient la mobilité. La proximité immédiate des services et la facilité d’accès contribuent à faire de cette adresse un choix judicieux pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable. La résidence bénéficie également de fenêtres en double vitrage et d’un toit isolé, assurant une meilleure performance énergétique. Enfin, le prix fixé à 195 000 € (hors TVA) constitue une valeur attractive pour cette opportunité de rénovation dans une localisation recherchée. La propriété étant actuellement non louée et disponible immédiatement, elle représente une solution clé en main pour ceux qui souhaitent investir ou s’installer rapidement. La réglementation en vigueur (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) garantit un cadre conforme aux normes, avec un certificat EPC de 357 kWh/m² par an valable jusqu’en septembre 2031. Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique à Mortsel, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

357 kWh/m²/an

Référence PEB

20210916-0002465163-RES-1

Date de validité PEB

16/09/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV01011 Réf. vendeur: 285266 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Nest

310 m 1' 4'' 317 m 41'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel

173 m 1' 14'' 1,1 km 1' 35'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Parkschool

173 m 1' 14'' 1,1 km 1' 35'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

450 m 1' 32'' 471 m 39'' 450 m 5' 450 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

89 m 1' 4''

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

95 m 1' 8''

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

95 m 1' 8''

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

370 m 4'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

370 m 4'

Gares

Mortsel-Oude God

769 m 5' 991 m 1' 56'' 502 m 9' 760 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 12' 3,3 km 5' 2,5 km 17'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

606 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Mortsel Floraplein

93 m 25'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Edmond Thieffrylaan - Fietsenrek

393 m 5'

Supermarchés

Aldi Mortsel

282 m 1' 2'' 547 m 49'' 268 m 3' 268 m 3'

Carrefour Express Mortsel

481 m 1' 36'' 923 m 1' 39'' 469 m 6' 469 m 6'

Colruyt Edegem

1,7 km 7' 1,8 km 2' 15'' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,3 km 6'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel-Oude God".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Mortsel Edmond Thieffrylaan - Fietsenrek".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Mortsel") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mortsel Floraplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 5 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Mortsel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mortsel" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Edegem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 6 minutes de route.

Éducation

"Gemeentelijke Lagere School - Parkschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "'T Nest" et se trouve à 4 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel" et se situe à 2 minutes en voiture."Go! Atheneum Mortsel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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