Appartement à vendre - Mortsel RBV01278

Découvrez cet agréable appartement à vendre situé au cœur de Mortsel, une opportunité idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d’un bien rentable dans une zone centrale et bien desservie. Avec une superficie habitable de 60 m², cet appartement se distingue par son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle. Situé au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, il offre une configuration pratique comprenant une entrée qui donne accès à une pièce de vie chaleureuse, parfaitement conçue pour profiter d’un espace convivial et lumineux. La cuisine, récemment équipée avec des appareils de qualité, est accessible depuis cette pièce principale, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas dans un cadre agréable. La zone nuit comprend une grande chambre principale, idéale pour se détendre après une journée bien remplie, ainsi qu'une salle de bain équipée d’une douche dans une baignoire, alliant confort et praticité. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique à Mortsel, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers facilitant la mobilité vers les communes environnantes. La localisation centrale permet d’accéder rapidement aux principales infrastructures urbaines tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. La présence de double vitrage assure une bonne isolation phonique et thermique, contribuant au confort intérieur et à la réduction des charges énergétiques. La stabilité de l’investissement est renforcée par le fait que l’appartement est actuellement non loué, ce qui offre la possibilité d’emménager immédiatement ou de générer des revenus locatifs dès la signature de l’acte de vente. Ce logement se prête parfaitement à une première acquisition ou à une opération patrimoniale, avec un rapport qualité-prix attractif à 159 000 €. En termes de caractéristiques techniques, le logement est chauffé au gaz et ne dispose pas d’un ascenseur. Sa situation en étage deux, orientée au nord-est, optimise la luminosité tout en conservant une certaine tranquillité. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 505 kWh/m², conforme aux normes en vigueur dans la région. L’immeuble ne se trouve pas dans une zone inondable ni soumise à des restrictions particulières en urbanisme, ce qui garantit une certaine pérennité du bien. Si vous souhaitez investir dans un appartement pratique, bénéficiant d’un emplacement privilégié à Mortsel, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une excellente opportunité à saisir rapidement dans un marché immobilier dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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