Appartement à vendre - Mortsel RBV22899

Bienvenue dans cet appartement à vendre situé dans la charmante ville de Mortsel, un bien immobilier idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants cherchant un logement moderne dans une localisation stratégique. Proposé au prix de 275 000 €, cet appartement rénové avec soin offre une surface habitable de 69 m², parfaitement optimisée pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La propriété se trouve au premier étage d’un immeuble de deux étages construit en 1957, bénéficiant d’une excellente orientation à l’est et d’une structure en triple façade, assurant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. La configuration intérieure comprend une entrée accueillante, une pièce de vie conviviale avec parquet, une cuisine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, deux chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bain moderne comprenant une douche à l'italienne, un meuble-lavabo et des toilettes. La propriété est également équipée d’une cave spacieuse pour le rangement, de fenêtres à double vitrage en PVC garantissant une isolation thermique et acoustique optimale, et bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Située dans un quartier résidentiel calme et central à Mortsel, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers, notamment les autoroutes permettant de rejoindre rapidement les autres communes environnantes. La ville de Mortsel est réputée pour sa qualité de vie, ses infrastructures modernes et son dynamisme urbain, offrant ainsi un cadre idéal pour vivre ou investir. La proximité avec les transports facilite l’accès aux centres urbains tels que Anvers tout en conservant un environnement paisible et agréable. Cette localisation avantageuse en fait également une option idéale pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre tranquillité résidentielle et commodités urbaines. Ce bien immobilier présente une opportunité rare sur le marché, notamment grâce à ses faibles coûts énergétiques avec un EPC (certificat de performance énergétique) de 368 kWh/m² par an (valeur en cours de mise à jour). Aucun travaux majeurs ne sont nécessaires puisque la rénovation a été récente, assurant ainsi un confort moderne dès l’achat. La présence d’un certificat électrique conforme et l’absence de charges supplémentaires importantes en font un investissement sécurisé et rentable. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce magnifique appartement de Mortsel n’attend plus que vous pour devenir votre prochain foyer ou votre prochain investissement immobilier rentable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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