Appartement à vendre - Mortsel RBV79490

Antwerpsestraat 251-253 V1 2640 Mortsel

299 000 €

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RBV79490

  • 3 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Antwerpsestraat 251-253 V1 2640 Mortsel
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Description

Bien de rendement clé en main composé de 2 appartements et d'un rez-de-chaussée commercial - situation idéale à Mortsel Cet immeuble est situé sur la Antwerpsestraat à Mortsel. L'emplacement est idéal avec une excellente visibilité et un accès facile aux voies de communication. Disposition : - GLVL : rez-de-chaussée commercial polyvalent : environ 147 m² - actuellement vacant, mais a été loué en 2024 à 3081 euros/mois - V1 : appartement d'environ 104 m² (cfr epc) avec 2 chambres et terrasse : rénové en 2024 - loyer 1188 euro/mois - V2 : appartement d'environ 85 m² (cfr epc) avec 2 chambres et terrasse d'environ 20 m² - loyer 980 euro/mois Actuellement les deux appartements sont loués, le rez-de-chaussée commercial est vide. Avantages : - bâtiment de petite taille - pas de frais fixes - certificats EPC favorables - l'électricité des 2 appartements est conforme à la norme AREI - un avis favorable a été donné par la ville de Mortsel pour la création d'une unité résidentielle supplémentaire (topping up) Vous êtes intéressé par ce bien de rendement énergétique à vendre à Mortsel, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface constructible

150 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Référence PEB

20241001-0003370443-res-1

Date de validité PEB

19/12/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV79490 Réf. vendeur: 7833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Petotterke

804 m 3' 1,2 km 2' 21'' 0 m 0'' 717 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Zeppelin

521 m 3' 536 m 57'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Zeppelin

521 m 3' 536 m 57'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

564 m 2' 6'' 965 m 1' 31'' 451 m 5' 451 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 2' 57''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 2' 37''

Bus

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

82 m 59''

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

82 m 59''

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

82 m 59''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

86 m 1' 2''

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

82 m 59''

Gares

Mortsel-Oude God

1,2 km 6' 1,6 km 2' 50'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,2 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Mortsel

1,5 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Mortsel Krijgsbaan

258 m 1' 26'' 204 m 2' 26'' 204 m 2' 26''

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Luithagen -Vredebaan Fietsenrek

123 m 1' 28''

Supermarchés

Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat

261 m 57'' 670 m 53'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Aldi Mortsel

742 m 2' 58'' 1,9 km 2' 33'' 0 m 0'' 636 m 8'

Colruyt Berchem (Colruy)

865 m 3' 865 m 1' 15'' 0 m 0'' 839 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,4 km 6'

Transports

Vivre à Mortsel offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mortsel-Oude God" est à moins de 3 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mortsel Krijgsbaan".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 3 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.La station "Donkey - Mortsel Luithagen -Vredebaan Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Petotterke" est à 9 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec une station située à 1 minute à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mortsel" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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