Appartement à vendre - Mortsel RBV84864

2640 Mortsel

395 000 €

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RBV84864

  • 4 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 199 343 . Homixx Vastgoed stelt u met trots dit veelzijdige investeringspand voor, strategisch gelegen aan de Krijgsbaan in Mortsel. Dit pand biedt een unieke combinatie van een handelspand en drie residentiële units, wat het een ideale keuze maakt voor wie op zoek is naar een stabiel rendement. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen onmiddellijk bereikbaar. De indeling van het gebouw is uiterst functioneel. Het gelijkvloerse handelspand bestaat uit vier polyvalente ruimtes die tal van commerciële mogelijkheden bieden. Alsook vinden we één studio op het gelijkvloers. De bovengelegen verdieping herbergt een tweede studio en een appartement met twee slaapkamers. Elke woonunit is volledig zelfvoorzienend en beschikt over een eigen keuken, een comfortabele slaapkamer en een badkamer uitgerust met een douche, toilet en lavabo. Een grote troef van dit pand is de volledige onderkeldering. De kelder is opgedeeld in twee ruime opslagplaatsen en twee langwerpige ruimtes die perfect geschikt zijn voor het plaatsen van rekken. Technisch gezien is het pand uitstekend uitgerust met aparte tellers voor gas, elektriciteit en water voor elke unit, wat het beheer aanzienlijk vereenvoudigt. Een studio en het appartement zijn momenteel verhuurd, waardoor u onmiddellijk geniet van een aantrekkelijk en bewezen rendement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 450 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

220 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

595 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/06/2032

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV84864 Réf. vendeur: 7671147 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kwakjes

210 m 42'' 210 m 26'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Tandem

1,1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 805 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Tandem

1,1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 805 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Gesubsidieerd Technisch Instituut

1,3 km 5' 1,4 km 1' 52'' 837 m 15' 1,3 km 16'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,2 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

101 m 1' 13''

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

101 m 1' 13''

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

178 m 2' 8''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

563 m 7'

De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout

563 m 7'

Gares

Mortsel-Liersesteenweg

851 m 6' 1,1 km 1' 31'' 851 m 10' 851 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,3 km 15' 4 km 6' 2,2 km 20'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

1,2 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Liersestw

597 m 2' 5'' 597 m 7' 597 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Flora

198 m 2' 22''

Supermarchés

Colruyt Mortsel

155 m 31'' 155 m 12'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Carrefour Market Mortsel

628 m 2' 11'' 1,4 km 1' 53'' 620 m 7' 620 m 7'

Aldi Mortsel

1,5 km 10' 1,6 km 2' 34'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,6 km 8'

Villes proches

Habiter à proximité de Drabstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Flora" à 2 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Station Liersestw" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Mortsel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Mortsel" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Gesubsidieerd Technisch Instituut", une école secondaire à seulement 16 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Tandem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Kwakjes" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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