Appartement à vendre - Mortsel RBV84864

Krijgsbaan 136 2640 Mortsel

395 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV84864

  • 4 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 3 Salle(s) de bain
Krijgsbaan 136 2640 Mortsel
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Mortsel ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 199 343 . Homixx Vastgoed stelt u met trots dit veelzijdige investeringspand voor, strategisch gelegen aan de Krijgsbaan in Mortsel. Dit pand biedt een unieke combinatie van een handelspand en drie residentiële units, wat het een ideale keuze maakt voor wie op zoek is naar een stabiel rendement. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen onmiddellijk bereikbaar. De indeling van het gebouw is uiterst functioneel. Het gelijkvloerse handelspand bestaat uit vier polyvalente ruimtes die tal van commerciële mogelijkheden bieden. Alsook vinden we één studio op het gelijkvloers. De bovengelegen verdieping herbergt een tweede studio en een appartement met twee slaapkamers. Elke woonunit is volledig zelfvoorzienend en beschikt over een eigen keuken, een comfortabele slaapkamer en een badkamer uitgerust met een douche, toilet en lavabo. Een grote troef van dit pand is de volledige onderkeldering. De kelder is opgedeeld in twee ruime opslagplaatsen en twee langwerpige ruimtes die perfect geschikt zijn voor het plaatsen van rekken. Technisch gezien is het pand uitstekend uitgerust met aparte tellers voor gas, elektriciteit en water voor elke unit, wat het beheer aanzienlijk vereenvoudigt. Een studio en het appartement zijn momenteel verhuurd, waardoor u onmiddellijk geniet van een aantrekkelijk en bewezen rendement. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 450 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

220 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

595 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/06/2032

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV84864 Réf. vendeur: 7671147 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Petotterke

1,1 km 4' 1,9 km 3' 575 m 10' 811 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ten Dorpe

803 m 2' 50'' 1,3 km 2' 16'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ten Dorpe

803 m 2' 50'' 1,3 km 2' 16'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles secondaires

Gesubsidieerd Technisch Instituut

751 m 2' 35'' 1,5 km 2' 36'' 493 m 6' 493 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

426 m 5'

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

426 m 5'

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

426 m 5'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

632 m 8'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

632 m 8'

Gares

Mortsel-Oude God

1 km 5' 796 m 1' 38'' 707 m 9' 707 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,5 km 10' 3,4 km 5' 1,6 km 17'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

1,1 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Mortsel Fort 4

388 m 1' 17'' 388 m 5' 388 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Fort 4 - Fietsrek

401 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Mortsel

952 m 3' 963 m 2' 3'' 549 m 8' 625 m 8'

Aldi Mortsel

1,4 km 7' 1,5 km 3' 676 m 11' 943 m 11'

Colruyt Mortsel

1,2 km 5' 1,7 km 2' 21'' 990 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,1 km 7'

Transports en commun

Habiter à proximité de Krijgsbaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Gesubsidieerd Technisch Instituut", une école secondaire joignable en 6 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Petotterke", à 10 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Mortsel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Mortsel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Mortsel Fort 4 - Fietsrek" à 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mortsel Fort 4", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler