Appartement à vendre - Mortsel RBV92793

Mechelsesteenweg 132 2 2640 Mortsel

195 000 €

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RBV92793

  • 2 Chambre(s)
  • 78 m²
  • Terrasse
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Description

Situé dans la charmante ville de Mortsel, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour les jeunes acheteurs ou les investisseurs à la recherche d’un bien à rénover dans un secteur prisé. Proposant une superficie habitable de 78 m², cet appartement offre un espace fonctionnel et modulable, niché au deuxième étage d’un bâtiment sans ascenseur. Son orientation sud-ouest permet de profiter d’une luminosité optimale tout au long de la journée, accentuant le caractère accueillant de l’espace intérieur. La disposition comprend une entrée menant à une pièce de vie spacieuse, parfaitement adaptable aux préférences des futurs occupants, avec un accès direct à un terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente ou pour recevoir des amis lors des beaux jours. La cuisine, partiellement équipée, laisse place à diverses possibilités de personnalisation, tandis que la salle de bain est équipée d’une douche, d’un meuble lavabo, d’un WC ainsi que des raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Ce bien dispose également de deux chambres pratiques, dont une chambre principale et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d’appoint ou de bureau. La présence d’un espace de stockage sous forme d’un débarras accessible depuis la pièce principale, ainsi qu’une cave spacieuse, constituent des atouts appréciables pour assurer un rangement efficace dans ce logement. Bien que nécessitant une rénovation, cet appartement présente un fort potentiel d’aménagement pour répondre aux goûts modernes ou pour optimiser un investissement locatif. La toiture isolée, les fenêtres en double vitrage ainsi que le chauffage au gaz assurent une performance énergétique correcte, avec un diagnostic EPC évalué à 357 kWh/m² par an. La localisation stratégique à Mortsel permet de bénéficier d’un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités telles que écoles, commerces et transports en commun. Les grandes voies d’accès et autoroutes facilitent également les déplacements vers Anvers et ses environs. Le prix demandé pour cette opportunité immobilière est fixé à 195 000 euros, hors droits d’enregistrement. La propriété est immédiatement disponible, ce qui permet aux nouveaux acquéreurs de prendre possession rapidement après la signature. Pour toute personne intéressée par cette résidence à rénover dans une-zone urbaine dynamique et bien connectée, il s’agit d’une occasion à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

357 kWh/m²/an

Référence PEB

20210916-0002465163-RES-1

Date de validité PEB

16/09/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV92793 Réf. vendeur: 312665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tam Tam Club

310 m 1' 4'' 317 m 41'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel

173 m 1' 14'' 1,1 km 1' 35'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Parkschool

173 m 1' 14'' 1,1 km 1' 35'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

450 m 1' 32'' 471 m 39'' 450 m 5' 450 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

35 m 25''

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

35 m 25''

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

35 m 25''

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

485 m 6'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

485 m 6'

Gares

Mortsel-Oude God

769 m 5' 991 m 1' 56'' 502 m 9' 760 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 12' 3,3 km 5' 2,5 km 17'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

606 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Mortsel Floraplein

93 m 25'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Floralaan Fietsenrek

100 m 1' 12''

Supermarchés

Aldi Mortsel

282 m 1' 2'' 547 m 49'' 268 m 3' 268 m 3'

Carrefour Express Mortsel

481 m 1' 36'' 923 m 1' 39'' 469 m 6' 469 m 6'

Colruyt Edegem

1,7 km 7' 1,8 km 2' 15'' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,3 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près de Mechelsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mortsel Floraplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Mortsel Floralaan Fietsenrek".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Mortsel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mortsel" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Edegem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Mortsel", une école secondaire joignable en 5 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel" est à 2 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Tam Tam Club", à 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Gemeentelijke Lagere School - Parkschool" est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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