Appartement à vendre - Mortsel RBW34023

Edegemsestraat 185 2640 Mortsel

549 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW34023

  • 6 Chambre(s)
  • 239 m²
  • 3 Salle(s) de bain
Edegemsestraat 185 2640 Mortsel
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Mortsel ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Immeuble de rapport composé de trois appartements générant un revenu locatif total d'environ 2 700 € par mois, situé dans un emplacement central à Mortsel. Situation : Situé dans un emplacement central à Mortsel, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, avec un accès facile aux communes environnantes. Description : Cet immeuble d'appartements bien entretenu, construit à l'origine vers 1930, a fait l'objet d'un entretien et de rénovations approfondis au fil des ans, les travaux les plus récents ayant été réalisés en 2024. À l'heure actuelle, les trois appartements sont loués, ce qui génère un revenu locatif total d'environ 2 700 € par mois et fait de cet immeuble une opportunité d'investissement intéressante. L'immeuble dispose de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ce qui garantit une facturation simple et transparente pour les locataires. De plus, l'ensemble de l'immeuble est équipé de double vitrage avec des menuiseries en aluminium et toutes les installations électriques sont conformes à la réglementation en vigueur. Le toit a déjà été rénové et isolé, ce qui contribue à un bon score énergétique. Atout supplémentaire : chaque appartement dispose d’un débarras privatif en sous-sol et l’appartement du rez-de-chaussée bénéficie d’un agréable jardin privatif. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

239 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

114 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW34023 Réf. vendeur: 307119 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tam Tam Club

442 m 1' 28'' 442 m 55'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel

634 m 3' 1,2 km 1' 40'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Parkschool

634 m 3' 1,2 km 1' 40'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

469 m 1' 33'' 469 m 46'' 469 m 6' 469 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,4 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

187 m 2' 15''

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

187 m 2' 15''

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

198 m 2' 22''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

687 m 8'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

687 m 8'

Gares

Mortsel-Oude God

1,5 km 7' 1,4 km 2' 33'' 1 km 14' 1,4 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,7 km 22'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

1,3 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Edegemsestraat

272 m 56'' 272 m 3' 272 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Edegemsestr Fietsenrek

315 m 4'

Supermarchés

Aldi Mortsel

829 m 4' 1,7 km 2' 17'' 628 m 10' 829 m 10'

Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat

816 m 2' 48'' 1,2 km 1' 34'' 710 m 10' 806 m 10'

Colruyt Edegem

1,3 km 4' 1,3 km 2' 6'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,5 km 5'

Éducation

Habiter à proximité d'Edegemsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Tam Tam Club", à 5 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Gemeentelijke Lagere School - Parkschool", une école primaire à seulement 7 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Mortsel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Edegem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Mortsel Edegemsestr Fietsenrek" à 4 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Edegemsestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mortsel-Oude God" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 5 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem avec une station située à 2 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler