Appartement à vendre - Mortsel RWC42355

Drabstraat 311 2640 Mortsel

343 000 €

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RWC42355

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Mortsel, offrant un espace de vie confortable et pratique. Proposé au prix de 343 000 €, ce bien immobilier de 100 m² habitables se distingue par ses caractéristiques modernes et ses aménagements fonctionnels. Idéalement placé, cet appartement au premier étage dispose d'une disposition pensée pour le confort de ses occupants, comprenant trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine attenante à une pièce lumineuse accentue la convivialité du séjour, tandis qu'une buanderie pratique ajoute une touche de fonctionnalité à l'espace intérieur. La construction datant de 1967 a été maintenue en bon état, et la présence de fenêtres en double vitrage assure une isolation thermique efficace. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son extérieur privé : une terrasse accessible depuis l'une des chambres offre un espace idéal pour profiter des beaux jours. La vaste jardin privé d'environ 108 m² invite à la détente, au jardinage ou simplement à profiter d’un cadre apaisant en plein air. La situation géographique de l'appartement à Mortsel permet de bénéficier d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. Le secteur est parfaitement desservi, facilitant ainsi l’accès aux transports, écoles et commerces locaux. Par ailleurs, cet appartement comporte un garage partagé avec une espace de stockage dédiée, un véritable avantage pour le stationnement et le rangement. Les équipements techniques complètent ce bien : le chauffage au gaz assure un confort thermique efficace, avec une consommation maîtrisée grâce à un système de double vitrage. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à tous, et la copropriété ne prévoit pas de charges excessives, puisque la vente ne comprend pas de TVA. La proximité de toutes les commodités essentielles, combinée à ses espaces extérieurs et à ses aménagements pratiques, en font une opportunité idéale pour une famille ou un professionnel recherchant un pied-à-terre confortable ou un investissement judicieux à Mortsel. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 343 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

100 m²

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Non

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

108 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kwakjes

833 m 2' 46'' 833 m 1' 15'' 720 m 10' 833 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Jenaplanschool Lieven Gevaert

937 m 5' 2,2 km 4' 842 m 11' 937 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Jenaplanschool Lieven Gevaert

937 m 5' 2,2 km 4' 842 m 11' 937 m 11'

Écoles secondaires

Gesubsidieerd Technisch Instituut

646 m 2' 10'' 646 m 52'' 588 m 8' 646 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,2 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

6 m 4''

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

6 m 4''

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

80 m 58''

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

1,3 km 16'

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

1,3 km 16'

Gares

Mortsel-Liersesteenweg

1,5 km 8' 1,9 km 2' 31'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,7 km 12' 4 km 6' 1,6 km 22'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

1,9 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Mortsel Fort 4

1 km 4' 797 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Meidoorn 2p

297 m 4'

Supermarchés

Colruyt Mortsel

600 m 2' 600 m 48'' 563 m 7' 600 m 7'

Carrefour Market Mortsel

1,3 km 4' 2,2 km 2' 54'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Aldi Mortsel

2,1 km 9' 2,3 km 4' 1,5 km 20' 2,1 km 25'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,7 km 8'

Magasins

Habiter à proximité de Drabstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Mortsel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Mortsel" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mortsel Fort 4".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mortsel-Liersesteenweg" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Mortsel Meidoorn 2p".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Jenaplanschool Lieven Gevaert" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Gesubsidieerd Technisch Instituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Le trajet vers la crèche "De Kwakjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad avec une station située à 1 minute à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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