• 3 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hovestraat 159 6 2650 Edegem

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Description

Prachtig instapklaar appartement (112m²), gelegen in een mooi groen domein, voorzien van 3 slaapkamers en 2 grote en zonnige terrassen met open zicht op toplocatie te Edegem met een grote garage (mogelijkheid bij aan te kopen t.w.v. 30.000) Ligging: Gelegen op toplocatie te Edegem, centraal maar tevens rustig en groen (privé domein van 1hectare) gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Indeling: Inkomhal, gastentoilet, grote leefruimte, 2 terrassen, keuken, masterbedroom, 2 gastenkamers, zolder/bergruimte en garage (mogelijkheid bij aan te kopen t.w.v. € 30.000) Omschrijving: U betreedt het appartement via de inkomhal, voorzien van een videofoon, brandwerende veiligheidsdeur (juni 2024) en apart mooi gastentoilet. Deze geeft u toegang tot de ruime en zeer lichtrijke leefruimte op volle eiken parket met een eerste terras voorzien van een elektrische zonnetent en panoramisch zicht. Aansluitend een quasi-volledig geïnstalleerde keuken (praktische apothekerkast met veel bergruimte, granieten werktafel, Novy-dampkap, Miele-vaatwas, koelkast, diepvries, keramische kookplaat en over met pyloryse van Bosch). Via de nachthal bereiken we het slaapgedeelte met een ruime masterbedroom (met kwalitatieve ingebouwde kasten en een kingsize bed met een elektrische lattenbodem) en een eerste gastenkamer, beiden bieden toegang tot een tweede ruime en zonnige terras, en een tweede gastenkamer voorzien van een grote dressing-kast. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wasmeubel, spiegelkast met licht, handdoekwarmer radiator en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Tot slot is er ook nog een aparte berging, op de 9de verdieping (zolder) aanwezig en een ruime garage met plaats voor 1 auto, 2-3 fietsen en nog wat bergruimte (mogelijkheid bij aan te kopen t.w.v. 30.000). Kortom: instapklaar appartement met 3 slaapkamers op toplocatie te Edegem! Bijzonderheden: - geïsoleerd dak - lift conform - dubbele beglazing HR (aluminium-profielen) - cv-installatie HR condensatiebrander 2021 - aparte meters voor verwarming en water - gunstig EPC - eiken parket - volledig nieuwe warm - koud waterleidingen in keuken en badkamerschachten - afvalberging en fietsenstalling - grote parking voor het gebouw - asbestvrij - mogelijkheid garage bij aan te kopen

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20240628-0003296775-RES-1

Date de validité PEB

28/06/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBQ16373 Réf. vendeur: 187810 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Benito

690 m 2' 18'' 713 m 41'' 653 m 7' 690 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Link

800 m 3' 955 m 1' 28'' 691 m 8' 691 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Link

800 m 3' 955 m 1' 28'' 691 m 8' 691 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 7'' 939 m 5' 1 km 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

2 m 1''

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

2 m 1''

De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats

1,2 km 14'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

1,9 km 23'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

1,9 km 23'

Gares

Hove

504 m 2' 4'' 474 m 51'' 497 m 6' 497 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 19' 4,5 km 6' 3,8 km 17'

Bornes de recharge

Eva Edegem

982 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Hove Station

438 m 1' 27'' 432 m 5' 432 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hove Station

452 m 5'

Supermarchés

Colruyt Edegem

878 m 2' 55'' 752 m 1' 735 m 4' 769 m 9'

Carrefour Express Edegem

1,1 km 4' 985 m 1' 18'' 857 m 10' 1 km 12'

Proxy Delhaize Hove

895 m 3' 897 m 1' 48'' 854 m 11' 888 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,8 km 5'

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Edegem") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hove".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Hove Station".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Hove Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Edegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Edegem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Hove" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - De Link" à 8 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Benito" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - De Link" à 8 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Mortsel" et se trouve à 12 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 5 minutes en voiture.

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