• 3 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hovestraat 159 6 2650 Edegem

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Description

Prachtig instapklaar appartement (112m²), gelegen in een mooi groen domein, voorzien van 3 slaapkamers en 2 grote en zonnige terrassen met open zicht op toplocatie te Edegem met een grote garage (mogelijkheid bij aan te kopen t.w.v. 30.000) Ligging: Gelegen op toplocatie te Edegem, centraal maar tevens rustig en groen (privé domein van 1hectare) gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Indeling: Inkomhal, gastentoilet, grote leefruimte, 2 terrassen, keuken, masterbedroom, 2 gastenkamers, zolder/bergruimte en garage (mogelijkheid bij aan te kopen t.w.v. € 30.000) Omschrijving: U betreedt het appartement via de inkomhal, voorzien van een videofoon, brandwerende veiligheidsdeur (juni 2024) en apart mooi gastentoilet. Deze geeft u toegang tot de ruime en zeer lichtrijke leefruimte op volle eiken parket met een eerste terras voorzien van een elektrische zonnetent en panoramisch zicht. Aansluitend een quasi-volledig geïnstalleerde keuken (praktische apothekerkast met veel bergruimte, granieten werktafel, Novy-dampkap, Miele-vaatwas, koelkast, diepvries, keramische kookplaat en over met pyloryse van Bosch). Via de nachthal bereiken we het slaapgedeelte met een ruime masterbedroom (met kwalitatieve ingebouwde kasten en een kingsize bed met een elektrische lattenbodem) en een eerste gastenkamer, beiden bieden toegang tot een tweede ruime en zonnige terras, en een tweede gastenkamer voorzien van een grote dressing-kast. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wasmeubel, spiegelkast met licht, handdoekwarmer radiator en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Tot slot is er ook nog een aparte berging, op de 9de verdieping (zolder) aanwezig en een ruime garage met plaats voor 1 auto, 2-3 fietsen en nog wat bergruimte (mogelijkheid bij aan te kopen t.w.v. 30.000). Kortom: instapklaar appartement met 3 slaapkamers op toplocatie te Edegem! Bijzonderheden: - geïsoleerd dak - lift conform - dubbele beglazing HR (aluminium-profielen) - cv-installatie HR condensatiebrander 2021 - aparte meters voor verwarming en water - gunstig EPC - eiken parket - volledig nieuwe warm - koud waterleidingen in keuken en badkamerschachten - afvalberging en fietsenstalling - grote parking voor het gebouw - asbestvrij - mogelijkheid garage bij aan te kopen

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20240628-0003296775-RES-1

Date de validité PEB

28/06/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBQ16373 Réf. vendeur: 187810 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Benito

690 m 2' 18'' 713 m 41'' 653 m 7' 690 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Link

800 m 3' 955 m 1' 28'' 691 m 8' 691 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Link

800 m 3' 955 m 1' 28'' 691 m 8' 691 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 7'' 939 m 5' 1 km 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

2 m 1''

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

2 m 1''

De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats

1,2 km 14'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

1,9 km 23'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

1,9 km 23'

Gares

Hove

504 m 2' 4'' 474 m 51'' 497 m 6' 497 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 19' 4,5 km 6' 3,8 km 17'

Bornes de recharge

Eva Edegem

982 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Hove Station

438 m 1' 27'' 432 m 5' 432 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hove Station

452 m 5'

Supermarchés

Colruyt Edegem

878 m 2' 55'' 752 m 1' 735 m 4' 769 m 9'

Carrefour Express Edegem

1,1 km 4' 985 m 1' 18'' 857 m 10' 1 km 12'

Proxy Delhaize Hove

895 m 3' 897 m 1' 48'' 854 m 11' 888 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,8 km 5'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - De Link", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Mortsel" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Benito" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - De Link" à 8 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hove Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Hove Station".La gare de train la plus proche est "Hove" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Edegem") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Edegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Edegem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Hove" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 5 minutes de route.

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