Appartement à vendre - Edegem RBT87605

Romeinse Put 91 61 2650 Edegem

239 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87605

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
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Description

Cet appartement situé au 6e étage de l'immeuble, à Edegem, offre une superficie habitable de 77 m². Il se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains équipée d'une douche en baignoire, d'un lavabo double et de l'espace pour une machine à laver et un sèche-linge. L'entrée s'ouvre sur une hall avec des placards intégrés, ainsi qu'un espace de rangement et un toilette séparé. La pièce principale est lumineuse et donne accès à un terrasse orienté sud-ouest, d'une superficie de 9 m², équipé d'une tente solaire et offrant une vue panoramique agréable. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de qualité, permettant une utilisation pratique au quotidien. L'appartement dispose également d'un chauffage central à chaudière HR, de doubles vitrages pour une meilleure isolation, et d'un système électrique certifié. La configuration intérieure privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces bien distribués et lumineux. La résidence comprend un ascenseur pour faciliter l'accès, et une place de stationnement en option, à acquérir pour 10 000 €. Situé dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Edegem. La proximité des principales voies d’accès routières, notamment les autoroutes, permet de rejoindre rapidement les environs et les autres communes. Le bâtiment a été construit en 1979 et possède un bon niveau d’isolation avec un toit isolé et une consommation énergétique classée à 174 kWh/m² par an. La disponibilité est immédiate après la signature de l’acte notarié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Référence PEB

20250408-0003572633-RES-1

Date de validité PEB

08/04/2035

Emission de CO2

26460

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87605 Réf. vendeur: 250419 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Benito

906 m 5' 1,1 km 2' 29'' 559 m 9' 761 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Lagere School - De Link

739 m 3' 739 m 1' 49'' 497 m 9' 739 m 9'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Link

739 m 3' 739 m 1' 49'' 497 m 9' 739 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Rita Campus Technologie

1,4 km 5' 1,7 km 4' 905 m 16' 1,4 km 17'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,8 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,6 km 10'

Bus

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

405 m 5'

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

405 m 5'

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

832 m 10'

Gares

Hove

1,4 km 7' 1,8 km 4' 951 m 16' 1,4 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,8 km 25' 5,9 km 9' 4,7 km 32'

Bornes de recharge

Delhaize Kontich

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hove Station

1,5 km 7' 1 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Buizegem Sint Goriksplein

403 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Edegem

950 m 4' 950 m 2' 11'' 611 m 11' 950 m 11'

Delhaize Kontich

1,6 km 10' 1,9 km 3' 641 m 19' 1,6 km 19'

Aldi Kontich

1,4 km 9' 1,7 km 2' 48'' 707 m 17' 1,4 km 17'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,4 km 7'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Edegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kontich" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kontich" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Kontich") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.La station "Donkey - Edegem Buizegem Sint Goriksplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Une gare SNCB ("Hove") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Hove Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Benito" à 2 minutes en voiture."Sint-Rita Campus Technologie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Lagere School - De Link", à seulement 3 minutes à vélo.

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