Appartement à vendre - Edegem RBU15082

Laureysstraat 2 102 2650 Edegem

265 000 €

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RBU15082

  • 2 Chambre(s)
  • 67 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement récemment rénové situé au cœur d'Edegem, à l'adresse Laureysstraat 2. D'une superficie de 67 m², il se trouve au premier étage d'un immeuble moderne de 6 unités, achevé en 1954. La résidence bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, dans un environnement résidentiel calme. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée de matériaux de haute qualité, notamment un plan de travail en composite et des appareils Siemens. La surface habitable comprend également deux chambres – une chambre principale et une chambre d'amis –, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, meuble lavabo et WC. La propriété dispose également d'une buanderie technique et d'un espace de stockage en sous-sol. Un petit terrasse orienté sud permet de profiter d’un espace extérieur privé. Le bâtiment est en cours d’amélioration, avec notamment la pose d’une isolation par l’extérieur et la finition en crépi blanc. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation "Vailant" à gaz, garantissant une gestion efficace de l’énergie. Le logement ne possède pas de lift, mais il offre un accès facile au premier étage. Son certificat EPC indique une consommation énergétique mesurée à 351 kWh/m² par an, ce qui reflète une bonne performance énergétique pour ce type de bien.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Référence PEB

20210316-0002388303-RES-1

Date de validité PEB

10/04/2035

Emission de CO2

45980

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU15082 Réf. vendeur: 258677 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jaxijozi II

642 m 2' 15'' 629 m 1' 13'' 541 m 7' 541 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Groeipad

457 m 1' 31'' 457 m 49'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Link

452 m 1' 30'' 452 m 48'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

874 m 2' 46'' 873 m 1' 25'' 752 m 5' 874 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

240 m 2' 52''

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

240 m 2' 52''

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

240 m 2' 52''

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

1,4 km 17'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

1,4 km 17'

Gares

Mortsel-Oude God

1,9 km 9' 2,1 km 3' 1,4 km 15' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,3 km 22'

Bornes de recharge

Eva Edegem

715 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Singel

861 m 2' 51'' 707 m 10' 859 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Grijpegemplein Fietsenrek

445 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Edegem Strijdersstraat

548 m 2' 2'' 548 m 1' 2'' 543 m 7' 543 m 7'

Colruyt Edegem

675 m 2' 15'' 675 m 1' 16'' 525 m 8' 641 m 8'

Aldi Mortsel

1,4 km 6' 1,6 km 2' 29'' 1,1 km 8' 1,4 km 16'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,9 km 4'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Edegem Strijdersstraat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Edegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mortsel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station avec une station située à 3 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Mortsel" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Het Groeipad" à 5 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - De Link", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Jaxijozi II" à 7 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Mortsel-Oude God" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Singel".Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.La station "Donkey - Edegem Grijpegemplein Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Edegem") est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 4 minutes de route.

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