Appartement à vendre - Edegem RBU15088 Option

Romeinse Put 91 61 2650 Edegem

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RBU15088

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
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Description

Cet appartement de 77 m² situé à Edegem offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. La pièce de vie lumineuse donne accès à un vaste terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec un mobilier de protection solaire déjà installé. La cuisine entièrement équipée de appareils de qualité permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel, tandis que la salle de bain comprend une douche dans la baignoire, un double lavabo et des installations pour la machine à laver et le sèche-linge. L’appartement est situé au sixième étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1979, disposant d’un ascenseur et d’un chauffage central au gaz à haute performance. La propriété bénéficie également de double vitrage pour l’isolation phonique et thermique, ainsi qu’un toit isolé. L’environnement est calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et principales voies d’accès routiers. La situation géographique centrale de cette résidence facilite les déplacements vers les communes environnantes. Un parking privé est disponible avec l’achat d’une place de stationnement pour 10 000 €, condition obligatoire lors de l’acquisition. La copropriété dispose d’un certificat énergétique (EPC) de 174 kWh/m² par an, avec une validité jusqu’en 2035, attestant d’une gestion énergétique maîtrisée. La propriété est vendue sans option de location en cours et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte chez le notaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Référence PEB

20250408-0003572633-RES-1

Date de validité PEB

08/04/2035

Emission de CO2

26460

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU15088 Réf. vendeur: 258683 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Benito

906 m 5' 1,1 km 2' 29'' 559 m 9' 761 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Wow!

739 m 3' 739 m 1' 49'' 497 m 9' 739 m 9'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Link

739 m 3' 739 m 1' 49'' 497 m 9' 739 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Rita Campus Technologie

1,4 km 5' 1,7 km 4' 905 m 16' 1,4 km 17'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,8 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,6 km 10'

Bus

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

405 m 5'

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

832 m 10'

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

405 m 5'

Gares

Hove

1,4 km 7' 1,8 km 4' 951 m 16' 1,4 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,8 km 25' 5,9 km 9' 4,7 km 32'

Bornes de recharge

Delhaize Kontich

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hove Station

1,5 km 7' 1 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Buizegem Sint Goriksplein

403 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Edegem

950 m 4' 950 m 2' 11'' 611 m 11' 950 m 11'

Delhaize Kontich

1,6 km 10' 1,9 km 3' 641 m 19' 1,6 km 19'

Aldi Kontich

1,4 km 9' 1,7 km 2' 48'' 707 m 17' 1,4 km 17'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,4 km 7'

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Edegem Buizegem Sint Goriksplein".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Kontich") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Hove Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Hove") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 7 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Edegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kontich" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kontich" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Benito" à 2 minutes en voiture."Vrije Basisschool Wow!" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - De Link" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Rita Campus Technologie" à 17 minutes à la marche.

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