Appartement à vendre - Edegem RBU80347

Doelveldstraat 32 2650 Edegem

324 500 €

  • 2 Chambre(s)
  • 74
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Doelveldstraat 32 2650 Edegem

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Description

Découvrez ce superbe appartement à vendre situé dans le charmant centre d’Edegem, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Ce bien immobilier, entièrement rénové en 2020, incarne une alliance parfaite entre design contemporain, technologie avancée et praticité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et chaleureux, agrémenté d’un plafond en vide-ordinaire avec éclairage LED indirect que vous pouvez personnaliser en fonction de votre humeur, créant ainsi une ambiance unique. La présence d’un système audio intégré dans la pièce principale permet d’instantanés créer une atmosphère conviviale ou relaxante, idéale pour recevoir des amis ou profiter d’un moment de détente seul. La cuisine semi-open, moderne et fonctionnelle, est prête à accueillir vos talents culinaires, que ce soit pour préparer un repas élaboré ou un dîner rapide. Avec une surface de 6 m², elle est équipée pour répondre à toutes vos envies gastronomiques. Les deux chambres spacieuses, de 14 m² et 10 m² respectivement, offrent un espace privé agréable, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. La salle de bain, conçue dans un style Bali, évoque une sensation de spa avec ses matériaux naturels et ses touches zen, parfait pour se ressourcer. Un toilette séparé complète cet espace intérieur, tandis que des rangements intégrés dissimulent la chaudière et la machine à laver pour plus de praticité. À l’extérieur, un petit terrasse de 4 m² vous invite à profiter des belles journées ou soirées d’été, que ce soit pour un café matinal ou un apéritif en plein air. La résidence bénéficie d’équipements modernes tels qu’un système de sécurité automatisé avec accès via code ou application mobile, garantissant votre tranquillité d’esprit. L’emplacement central d’Edegem est un véritable atout, offrant un accès facile aux commerces, écoles et services du quotidien. La proximité des transports facilite également vos déplacements dans la région. En ce qui concerne le stationnement, le propriétaire loue une grande garagebox située à l’arrière du bâtiment, avec possibilité de reprise du contrat de location si nécessaire. Avec un prix fixé à 349 900 €, ce bien constitue une opportunité rare pour tout investisseur ou acquéreur souhaitant s’installer dans un quartier résidentiel dynamique. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce magnifique appartement clé sur porte est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre moderne et confortable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 324 500 €
  • Revenu cadastral: 650 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

74 m²

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface constructible

76 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU80347 Réf. vendeur: 4203980 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Plusj

706 m 2' 36'' 706 m 1' 36'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Andreas Vesalius

514 m 2' 10'' 514 m 1' 15'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Andreas Vesalius

514 m 2' 10'' 514 m 1' 15'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

1 km 5' 1,1 km 2' 38'' 547 m 8' 687 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

136 m 1' 38''

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

136 m 1' 38''

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

136 m 1' 38''

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

1,8 km 22'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

1,8 km 22'

Gares

Hove

2 km 7' 1,9 km 3' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,3 km 15' 4,3 km 6' 3,7 km 22'

Bornes de recharge

Eva Edegem

541 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Singel

1,4 km 5' 1,1 km 11' 1,4 km 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Gemeenteplein Drinkwater Fontein

184 m 2' 12''

Supermarchés

Carrefour Express Edegem Strijdersstraat

374 m 1' 27'' 374 m 53'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Colruyt Edegem

711 m 2' 22'' 799 m 1' 43'' 333 m 4' 333 m 4'

Aldi Mortsel

1,9 km 8' 2,1 km 3' 1,5 km 8' 1,9 km 22'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,7 km 4'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Edegem Strijdersstraat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Edegem" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Hove") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Edegem") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Singel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.La station "Donkey - Edegem Gemeenteplein Drinkwater Fontein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Andreas Vesalius", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Plusj" et se trouve à 3 minutes en marchant."Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 4 minutes de route.

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