Appartement à vendre - Edegem RBV79054

Buizegemlei 124 6 2650 Edegem

299 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
Buizegemlei 124 6 2650 Edegem

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Description

Située dans la charmante ville d'Edegem, cette magnifique opportunité immobilière vous propose un appartement entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville. Avec un prix attractif de 299 500 €, cette propriété offre une surface habitable de 90 m² répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Situé au deuxième étage d’un immeuble de trois étages, cet appartement présente un agencement pratique comprenant trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui désirent un espace de travail ou de détente supplémentaire. La pièce de vie lumineuse, conçue pour accueillir un salon convivial ainsi qu’un espace repas, est agrémentée d’une cuisine ouverte équipée des principaux appareils. La conception moderne met en valeur un plan de travail en chêne, accompagné de carreaux de design italien, créant une ambiance élégante et chaleureuse. Le logement dispose également d’une salle de bain équipée d’une douche, d’un double lavabo et d’un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Une salle technique et une cave complètent cet ensemble, apportant des espaces de stockage additionnels indispensables à la vie moderne. La performance énergétique de l’appartement a été améliorée récemment, notamment par l’installation d’une nouvelle chaudière à condensation, ce qui assurera une gestion optimale des coûts de chauffage. La conformité électrique est également certifiée, tandis que la présence d’un système d’alarme et l’accès à un ascenseur ajoutent à la sécurité et à la commodité de cette résidence. Situé dans un environnement résidentiel calme, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Edegem, à proximité des commerces, écoles, transports publics et autres commodités essentielles. La zone est classée en secteur résidentiel avec une excellente note G-score, garantissant un cadre de vie agréable et paisible. Sa proximité avec les infrastructures urbaines principales permet un accès facile au reste de la région, tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel. Facilement accessible et immédiatement habitable, cette propriété représente une excellente opportunité pour toute personne cherchant un logement rénové dans une localité dynamique et bien équipée. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ; nous sommes disponibles au Tel 0480/66 14 77 ou par email à Contact , afin de vous accompagner dans votre projet immobilier dans la région d’Edegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 500 €
  • Revenu cadastral: 877 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Référence PEB

20260109-0003771487-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV79054 Réf. vendeur: 4360678 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Benito

301 m 1' 16'' 303 m 31'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Wow!

211 m 55'' 211 m 30'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Wow!

211 m 55'' 211 m 30'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

1,4 km 6' 1,4 km 2' 53'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,8 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

231 m 2' 46''

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

231 m 2' 46''

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

235 m 2' 49''

Gares

Hove

643 m 3' 1 km 1' 35'' 643 m 8' 643 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 21' 5,1 km 7' 4,3 km 20'

Bornes de recharge

Eva Edegem

1,8 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hove Station

776 m 3' 776 m 9' 776 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Hove Station Nmbs Fietsrek Beneden

922 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Edegem

892 m 4' 892 m 1' 59'' 699 m 11' 892 m 11'

Colruyt Edegem

1,3 km 5' 1,5 km 2' 952 m 13' 1,3 km 16'

Delhaize Kontich

1,7 km 8' 1,8 km 2' 19'' 1,2 km 14' 1,7 km 21'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,5 km 6'

Transports

Habiter à proximité de Buizegemlei, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hove Station Nmbs Fietsrek Beneden" à seulement 11 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hove" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Hove Station".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Edegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Edegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kontich" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer", une école secondaire joignable en 17 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Wow!" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Benito" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 6 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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