Appartement à vendre - Edegem RBW08897

Fakkelstraat 5 101 2650 Edegem

235 000 €

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RBW08897

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Appartement clé en main de 2 chambres à coucher avec terrasse Emplacement : Cet appartement est situé dans la paisible Fakkelstraat à Hoboken, un quartier résidentiel agréable et facile d'accès. Les magasins, les écoles et les transports publics sont à une courte distance, vous offrant une combinaison idéale de tranquillité et d'accessibilité pratique. Description de l'appartement : L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu. L'entrée se fait par le hall d'entrée, qui s'ouvre sur l'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Grâce aux grandes fenêtres, le salon bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une atmosphère agréable. Le hall est également équipé d'armoires encastrées et d'un WC séparé pour les invités. Depuis le couloir, vous pouvez également accéder à la salle de bains et aux deux chambres spacieuses. Les deux chambres donnent sur la terrasse, qui a été entièrement rénovée en janvier 2026. L'appartement est aménagé de manière pratique et prêt à être habité, idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un quartier calme. Détails : - Terrasse rénovée (janvier 2026) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 890 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

156 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Référence PEB

20231022-0003018348-RES-1

Date de validité PEB

22/10/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW08897 Réf. vendeur: 317766 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Knuffelbeertjes

392 m 1' 18'' 392 m 47'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Edison

360 m 1' 12'' 1,1 km 2' 9'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Edison

360 m 1' 12'' 1,1 km 2' 9'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

1 km 3' 1 km 1' 47'' 417 m 5' 417 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11 km 13'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

351 m 4'

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

409 m 5'

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

646 m 8'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

646 m 8'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

640 m 8'

Gares

Hoboken-Polder

1,6 km 7' 1,8 km 2' 59'' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,1 km 37' 9,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

816 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

585 m 1' 57'' 535 m 7' 585 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Paul Vekemans

217 m 2' 36''

Supermarchés

Delhaize Hoboken

332 m 1' 17'' 332 m 41'' 332 m 4' 332 m 4'

Colruyt Hoboken

746 m 3' 1,9 km 2' 50'' 627 m 8' 627 m 8'

Aldi Hoboken

1 km 4' 1,2 km 2' 18'' 676 m 9' 787 m 9'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,2 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de Fakkelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Hoboken" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Hoboken" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Hoboken" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 8 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - Edison" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Agnesinstituut Middenschool" est à 5 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Knuffelbeertjes" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 13 minutes.La station "Velo Antwerpen - Paul Vekemans" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoboken-Polder" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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